Legalizar buhardilla que no aparece en proyecto
Buenos días, hemos hecho una reforma de obra mayor y me han hecho una buhardilla que, pese a que yo pedí que la incluyeran en el proyecto presentado al ayuntamiento local no lo hizo el arquitecto. Yo quiero legalizarlo y quiero poderlo inscribir, pero ahora no sé cómo lo puedo hacer sin que el ayuntamiento me sancione. Me han recomendado que, como no he tocado volumetría de la vivienda, haga un certificado conforme ese altillo ya hacía más de 10 años que estaba construido (realmente ya había una especie de altillo en la casa y nosotros lo que hemos hecho ha sido poner parquet y pintarlo, y arreglar las bigas del suelo). ¿Es así como podría solucionarlo? ¿Que me pedirá el ayuntamiento cuando del registro le llegue la modificación de la vivienda? Gracias.
Patricia preguntó sobre Legalización de obras Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Legalizar obras sin licencia
Fecha: 14/12/2017
1 respuestas
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Cerener respondió: Profesional de Certicalia
Si es cierto que lleva más de 10 años ejecutada la estructura y volumetría, lo que tiene que presentar en el ayuntamiento es un proyecto de legalización (siempre que sea conforme con las normas urbanísticas). Hasta que no se tenga la licencia municipal no se podrá escriturar la obra nueva ni inscribir en el registro.
