¿Qué hay que hacer para legalizar unas obras?

Buenos días. Estoy interesada en adquirir una casa en un pueblo para enfocarla a turismo. El problema es que en dicha casa se realizaron reformas sin pedir las licencias pertinentes. La casa consta de dos plantas, siendo la de abajo destinada a cocina, salón y un baño y la de arriba a dos habitaciones y un baño. El problema es que en las escrituras la distribución es totalmente diferente. La planta de abajo estaría destinada a cocina, baño y garaje, cosa extraña ya que la vivienda consta de dos entradas y ninguna de ellas con portón para poder meter coches y la fachada no se toco. Y la planta de arriba se dividía en cuatro habitaciones. Lógicamentente vamos a legalizar esas obras si finalmente adquirimos la casa pero mi duda es en cuanto al tema del garaje. Habría que solicitar un cambio de uso o podríamos intentar meterlo como obra menor ya que no hay manera de que aquello se utilizara como garaje. En la planta de abajo solo se re acondiciono el espacio y en la de arriba se tiraron tabiques y se instalo un baño. Gracias y un saludo.

vanessa preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Asturias

Fecha: 14/10/2022

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