Heredé una casa con una piscina construida ilegalmente.
Heredé una casa con una piscina construida ilegalmente.
Fue construido antes de 1986, pero no puedo probarlo.
No tengo ningún plan de construcción para la piscina.
Cómo legalizar la piscina para el registro de la propiedad.
Rene De Groot preguntó sobre Legalización de obras Pregunta desde: Islas Baleares
- Trámites:
- Legalizar piscina
Fecha: 20/12/2017
2 respuestas
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Xavier respondió: Profesional de Certicalia
Hola Buenas .
Lo primero es mirar en el ayuntamiento si hay algún tipo de sanción o de expediente de disciplina urbanística abierto para su propiedad en relación a la piscina . Se tiene que pedir un certificado de disciplina urbanística .
Si no hay sanción o expediente entonces se puede hacer un certificado de antigüedad y de obra existente por técnico competente ( arquitecto - Ingeniero) el cual servirá para ir a notario y hacer la declaración de obra , juntamente con el certificado del ayuntamiento .Posteriormente hacer el registro de la escritura en el Registro de la propiedad correspondiente .
Lo ideal es hacer proyecto constructivo de la piscina existente y pedir la licencia de obra en el ayuntamiento . Espero que le haya servido de ayuda . -
Vicente respondió: Profesional de Certicalia
Buenas, hay fotografías aéreas históricas que se pueden usar demostrar el año de construcción. Necesitará un proyecto de legalización de un arquitecto.
