Buenos días, respecto a la segregación, informarte que se ha de mirar la calificación de la zona dónde está situada la vivienda ya que de ello dependerá si se puede realizar la segregación en los términos que especificas.
Nuestra empresa trabaja con Certicalia y nos dedicamos a acompañar al cliente des de el análisis inicial hasta el día de la firma y realizando los trámites delante de registro y catastro para dejar todos los pasos legales necesarios.

Hola Francisco, para saber si es posible realizar la segregación necesitaría más información, que tipo de entidades deseas segregar, su tamaño, la normativa especifica municipal de la zona, entre otras cosas. No dudes en ponerte en contacto conmigo para indicarte si es posible realizar la segregación y un presupuesto aproximado.
Un saludo!