FINCA RÚSTICA
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14 de noviembre de 2017
Segregación de fincas
Estimados Sres:
Dos familias somos dueños de un finca rústica (con dos construcciones) con una sola referencia catastral, queremos solicitar a Catastro dos fincas catastrales, para que nos llegue a cada familia nuestro recibo de IBI, pero no tenemos escritura de segregación, ¿es posible llevar a cabo este trámite ante Catastro, sin tener escritura de segregación, sólo con la escritura de la finca donde se detallan los propietarios y un plano delimitando las dos partes de la finca?
Gracias.
Dos familias somos dueños de un finca rústica (con dos construcciones) con una sola referencia catastral, queremos solicitar a Catastro dos fincas catastrales, para que nos llegue a cada familia nuestro recibo de IBI, pero no tenemos escritura de segregación, ¿es posible llevar a cabo este trámite ante Catastro, sin tener escritura de segregación, sólo con la escritura de la finca donde se detallan los propietarios y un plano delimitando las dos partes de la finca?
Gracias.
2 Respuestas
Miguel Angel Bonel Garcia
Profesional Certicalia
14 de noviembre de 2017
Hola, me temo que no es posible, en primer lugar necesitarías una licencia del Ayuntamiento y para ello te va a solicitar un proyecto de segregación y posteriormente acudir al notario para hacer las Escrituras y al registro, solo así podrás obtener dos parcelas independientes con dos referencias catastrales. Saludos
Anónimo
14 de noviembre de 2017
No, no se puede hacer esa modificación sin antes hacer la segregación. Lo único que permite el catastro es incluir a todos los copropietarios e incluso el ayuntamiento puede pasar, previa solicitud, recibos de IBI a cada copropietario en función de su porcentaje sobre el total.
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