Soy propietario de un local de 278m construidos, que en origen (1970) fue entreplanta de un local comercial planta baja en la calle Castelló num 23 de Madrid (edificio exclusivo de oficinas). Posteriormente se segregó y actualmente es un elemento registral independiente. En él se ha desarrollado uso de oficina, anteriormente a 1998 unido al local al que pertenecía y desde 1999, año en el que fué adquirido, hasta 2020, como oficina, Nunca ha habido problema de exigencia de cierre de actividad, a pesar de ser de alto tráfico. Se solicitó licencia de actividad y aunque no fué negada, tampoco fué concedida hasta el momento y en el se ha desarrollado actividad como oficina sin ningún problema. El problema (aparente) es la insuficiente altura de techos en una parte del local y la carencia de ascensor. Tiene la posibilidad de volverse a unir al local comercial de origen, aunque esta opción es la de menor interés, por ser elementos registrales independientes de propietarios diferentes. Necesito y solícito asesoría y gestión de técnicos pertinentes para: - Definir actividad - Obtener la licencia de actividad correspondiente Objetivo: Venta del local después de obtener el informe de viabilidad y/o la licencia de actividad como oficina con las limitaciones o modificaciones que la ley exija