Buenas tardes, me gustaría comprar un piso pero antes de hacerlo me gustaría subsanar las discrepancias entre los metros que aparecen en la nota simple y el catastro. Como el edificio fue construido en 2004, me extraña que no se haya hecho antes y que al ser un duplex solo aparezca registrada la planta de abajo. ¿Cabe la posibilidad que un piso no se pueda legalizar ? ¿puede haber la posibilidad de empezar los trámites y que la sentencia sea negativa y que no se pueda subsanar? Me da miedo empezar un procedimiento de legalización que esconda fallos ocultos y que no se pueda hacer. Todo esto antes de una compra de un piso... muchísimas gracias