Es posible hacer un cambio de titularidad sin licencia
respuestas
6 de septiembre de 2019
Certificado energetico
Tengo un bar en Mallorca y quería hacerlo restaurante hice un proyecto que envíe al ayuntamiento me pedían campana extractor de humos que hice pero me pedían un contraincendios en la campana que no llegue a hacer ahora he traspasado el local y los nuevos propietarios quieren que pague lo que falta. ¿Tengo que pagarlo?
1 Respuestas
Dámaso De La Cruz Pons
Profesional Certicalia
9 de septiembre de 2019
Hola, buenos días,
No se puede hacer cambio de titularidad si no hay titularidad. Al no haber completado el expediente no se dispone de título habilitante. Se tendría que completar, lo cual no es muy complicado: ejecutar la instalación contra incendios de la campana, certificado de instalador, trámite conselleria de industria y declaración responsable ayuntamiento con la documentación anexa del técnico director de obra del proyecto original.
Otra cosa es que se tuviera licencia de instalación con lo cual tendría que ser una actividad Mayor, que no es habitual en Restaurantes, suelen ser actividades menores o inocuas y la ley no exige licencia de instalación. Todo ello considerando que os afecta la antigua ley. La nueva entró en vigor en abril.
No se puede hacer cambio de titularidad si no hay titularidad. Al no haber completado el expediente no se dispone de título habilitante. Se tendría que completar, lo cual no es muy complicado: ejecutar la instalación contra incendios de la campana, certificado de instalador, trámite conselleria de industria y declaración responsable ayuntamiento con la documentación anexa del técnico director de obra del proyecto original.
Otra cosa es que se tuviera licencia de instalación con lo cual tendría que ser una actividad Mayor, que no es habitual en Restaurantes, suelen ser actividades menores o inocuas y la ley no exige licencia de instalación. Todo ello considerando que os afecta la antigua ley. La nueva entró en vigor en abril.
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