Quiero comprar una casa en Santa María del Camí , Mallorca( terreno rústico) que está escriturada por 90m2 y en realidad tiene 130m2, En su día ya se pago una multa por infracción urbanística. En teoría ya ha prescrito y no te la pueden hacer tirar .mi pregunta es , si contrato a un arquitecto que me haga proyecto de la vivienda con los metros reales,¿ los podré escriturar? si en un futuro se me cae el techo o se me raja la pared ¿me darían licencia de obra?
Muchas grcias