¿En qué consiste la licencia de segunda ocupación en Alicante? ¿Cómo puedo obtenerla o saber si la tengo?

Hola, me piden desde Iberdrola para dar de alta la luz de mi piso en propiedad una cédula de habitabilidad de 2ª ocupación y necesitaría tener más información sobre el tema.

Saludos,

Eva Moya Villén preguntó sobre Pregunta desde: Alicante

Fecha: 04/11/2020

Responder a Eva Moya Villén >

4 respuestas

  • Alejandro respondió: Profesional de Certicalia

    Estimada Eva Moya,
    la cédula de habitabilidad y la licencia de segunda ocupación es lo mismo.
    Es un documento firmado por un arquitecto o arquitecto técnico que certifica que la vivienda cumple la Ley de Habitabilidad correspondiente, o sea, que tiene un estar de dimensión acorde a la normativa (10 m2 o más), que las habitaciones miden más de 5 m2, que cada una tenga un enchufe, que la instalación eléctrica tenga ICP, que los baños ventilen...
    Llame a un profesional de la arquitectura para que se la tramite.
    ¡Un saludo!

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  • Juan Ramón respondió: Profesional de Certicalia

    Buenos días, Eva.

    Si han pasado más de 10 años desde la concesión de la Cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación y hay una transmisión de la propiedad o bien se renuevan los contratos de suministros, se debe renovar la licencia de ocupación.

    En Alicante se debe presentar un Certificado de habitabilidad suscrito por un técnico competente (arquitecto o aparejador), presentar un documento que acredite la titularidad de la vivienda (escritura o nota simple) y abonar la tasa municipal (79,57€), Se tramita mediante Declaración Responsable por lo que tiene efecto inmediato.

    Para realizar el certificado se realiza una visita a la vivienda, de unos 30-45 minutos, para hacer unas comprobaciones y se redacta el certificado. El certificado tiene un coste de 70 a 95€, dependiendo del tipo y tamaño de la vivienda. Nos solemos encargar de la tramitación en el Ayuntamiento sin coste adicional y ya se entrega el documento para enviar a las empresas de suministros (si se nos entrega copia de la escritura y se abona la tasa). Todo el trámite se realiza en menos de 24h.

    Puede ponerse en contacto con nosotros para resolver dudas o tener un presupuesto personalizado a través de la ficha profesional.

    Muchas gracias y un saludo.
    Juan Ramón Maciá, arquitecto y arquitecto técnico.

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  • Rebeca respondió: Profesional de Certicalia

    Es una licencia que hay que renovar cada 10 años en la que se indica que la vivienda cumple con las condiciones de habitabilidad.

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  • Alicia respondió: Profesional de Certicalia

    Hola Eva,

    La cédula de segunda ocupación, implica que un arquitecto o técnico competente, haga un informe favorable y una DECLARACIÓN RESPONSABLE, firmada por él.

    En este informe se recogen las características del inmueble, y se justifica que cumple ciertos puntos de la normativa vigente, principalmente.
    Los precios de la Licencia de Segunda Ocupación oscilan de 200e a 350e, aproximadamente.

    Esto lo hacemos habitualmente los arquitectos, incluído el trámite con ayuntamiento.
    Encantada de ayudarte,

    Un saludo

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