¿En qué consiste la licencia de segunda ocupación en Alicante? ¿Cómo puedo obtenerla o saber si la tengo?
Hola, me piden desde Iberdrola para dar de alta la luz de mi piso en propiedad una cédula de habitabilidad de 2ª ocupación y necesitaría tener más información sobre el tema.
Saludos,
Eva Moya Villén preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Alicante
- Trámites:
- Licencia de segunda ocupación
Fecha: 04/11/2020
4 respuestas
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Alejandro respondió: Profesional de Certicalia
Estimada Eva Moya,
la cédula de habitabilidad y la licencia de segunda ocupación es lo mismo.
Es un documento firmado por un arquitecto o arquitecto técnico que certifica que la vivienda cumple la Ley de Habitabilidad correspondiente, o sea, que tiene un estar de dimensión acorde a la normativa (10 m2 o más), que las habitaciones miden más de 5 m2, que cada una tenga un enchufe, que la instalación eléctrica tenga ICP, que los baños ventilen...
Llame a un profesional de la arquitectura para que se la tramite.
¡Un saludo! -
Juan Ramón respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días, Eva.
Si han pasado más de 10 años desde la concesión de la Cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación y hay una transmisión de la propiedad o bien se renuevan los contratos de suministros, se debe renovar la licencia de ocupación.
En Alicante se debe presentar un Certificado de habitabilidad suscrito por un técnico competente (arquitecto o aparejador), presentar un documento que acredite la titularidad de la vivienda (escritura o nota simple) y abonar la tasa municipal (79,57€), Se tramita mediante Declaración Responsable por lo que tiene efecto inmediato.
Para realizar el certificado se realiza una visita a la vivienda, de unos 30-45 minutos, para hacer unas comprobaciones y se redacta el certificado. El certificado tiene un coste de 70 a 95€, dependiendo del tipo y tamaño de la vivienda. Nos solemos encargar de la tramitación en el Ayuntamiento sin coste adicional y ya se entrega el documento para enviar a las empresas de suministros (si se nos entrega copia de la escritura y se abona la tasa). Todo el trámite se realiza en menos de 24h.
Puede ponerse en contacto con nosotros para resolver dudas o tener un presupuesto personalizado a través de la ficha profesional.
Muchas gracias y un saludo.
Juan Ramón Maciá, arquitecto y arquitecto técnico. -
Rebeca respondió: Profesional de Certicalia
Es una licencia que hay que renovar cada 10 años en la que se indica que la vivienda cumple con las condiciones de habitabilidad.
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Alicia respondió: Profesional de Certicalia
Hola Eva,
La cédula de segunda ocupación, implica que un arquitecto o técnico competente, haga un informe favorable y una DECLARACIÓN RESPONSABLE, firmada por él.
En este informe se recogen las características del inmueble, y se justifica que cumple ciertos puntos de la normativa vigente, principalmente.
Los precios de la Licencia de Segunda Ocupación oscilan de 200e a 350e, aproximadamente.
Esto lo hacemos habitualmente los arquitectos, incluído el trámite con ayuntamiento.
Encantada de ayudarte,
Un saludo
