¿El propietario del local me puede obligar a traspasar la licencia de apertura del restaurante a un nuevo inquilino?
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7 de julio de 2021
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Al coger un restaurante el inquilino anterior me pasó la licencia de apertura. El alquiler está terminado ahora y entró un nuevo inquilino. Yo le pedí cierto importe para el traspaso de la licencia pero él no quiere pagar. El propietario me puede obligar a ceder la licencia sin pago?
También, puedo denunciar al ayuntamiento que el nuevo inquilino no tiene licencia ? Puede ser sancionado? Muchas gracias por su respuesta.
También, puedo denunciar al ayuntamiento que el nuevo inquilino no tiene licencia ? Puede ser sancionado? Muchas gracias por su respuesta.
2 Respuestas
Alba Berná Escalera
Profesional Certicalia
15 de julio de 2021
Buenos días, Marielle:
La primera pregunta: no, no te pueden obligar. A no ser que en el contrato original firmaras algo que te obligue a hacerlo. Pero sería ya una cuestión de contratos y acuerdos privados, que una normativa oficial.
La segunda pregunta: sí, lo puedes denunciar. En principio no le pondrán multa, pero le obligarán a cerrar el negocio hasta que consiga su licencia de apertura.
La primera pregunta: no, no te pueden obligar. A no ser que en el contrato original firmaras algo que te obligue a hacerlo. Pero sería ya una cuestión de contratos y acuerdos privados, que una normativa oficial.
La segunda pregunta: sí, lo puedes denunciar. En principio no le pondrán multa, pero le obligarán a cerrar el negocio hasta que consiga su licencia de apertura.
Jesús
26 de junio de 2024
Si el nuevo inquilino tiene contrato de alquiler en el local y tus datos, puede solicitar el cambio de titularidad en el ayuntamiento sin mayor perjuicio
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