Buenas tardes. Muchas gracias por este resumen, muy bien explicado. Aun así tengo un par de dudas:
1. Parece que se da el mismo tratamiento para peticionario mayor de 70 años o discapacitado legal (supongo que parapléjico, etc); pero tenía entendido que si el ascensor lo pide un discapacitado es obligado para todos, sin necesidad de votación y dando igual el coste, aunque suponga mas de 1 anualidad. ¿Lo puede aclarar?
2. En cuanto al requisito de aprobación por mayoría simple (entiendo que se refiere al 50% de los asistentes a la reunión donde se vota), el redactado del art.17.2 no está claro si se refiere solo al 50% de los asistentes a la reunión, o al 50% de todos, presentes o ausentes.
Si fuese este 2º caso, ¿cómo se computan los votos de los ausentes?, ¿se presupone voto a favor de todos los ausentes si no manifiestan lo contrario en un mes? ¿han de manifestar su apoyo expresamente para computarse a favor? ¿o se presupone a favor en cualquier caso sin posibilidad de oponerse?.. Quizás es distinto según CA: cuando en mi edificio se votó en una reunión la instalación de un sistema CCTV, el administrador dijo que el voto de los ausentes se computaría como a favor (y eran el 90% del total, así que una instalación nueva votada por solo el 5% de cuotas resultó de hecho aprobada por el 95%!)