Duda de tiempo de preaviso e indemnización
Soy inquilina de un piso en Madrid desde hace tres años y medio. Mi contrato empezó en mayo de 2017 (580 euros mensuales) y se ha ido prorrogando anualmente. He decidido cambiarme de piso, firmo el contrato hoy, y sería para empezar el 1 de septiembre. Mi intención es pagarle hasta el 17 de septiembre pero tengo dudas de que me pueda pedir más.
Las cláusulas del contrato son: "se fija como plazo del arrendamiento el de un año a contar del día de hoy, con exclusión-solo en cuanto a la duración mínima-de lo dispuesto en el articulo 11 de la ley 4/2013. Transcurrido ese año como mínimo, obligado e inexorable cumplimiento, este contrato se prorrogará automáticamente por plazos anuales has que el arrendamiento alcance una duración mínima de tres años, salvo que la parte arrendataria manifiesta a la propiedad, fehacientemente con treinta días de antelación como mínimo a la fecha de terminación del contrato o de cualquiera de sus prorrogas, su voluntad de no renovarlo. Dicho lo cual, la parte arrendataria podrá desistir del contrato en cualquier momento de cada una de las prórrogas, siempre que haya pasado el primer año y avise a la propietaria con un mínimo de sesenta días en cuyo caso no habrá lugar a indemnización alguna por esa resolución anticipada.
En los casos en los que la legislación correspondiente otorgue a los arrendatarios el derecho a desistir del contrato con carácter anticipado, éstos deberán cumplir los requisitos y realizar los preavisos necesarios para dicho desistimiento, y en anticipado una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que reste por cumplir. Los períodos de tiempo inferiores al año darán lugar a la parte proporcional de la indemnización."
alba preguntó sobre Alquiler de inmuebles Pregunta desde: Madrid
Fecha: 17/08/2020
