Me he puesto en marcha con unos cultivos que requieren de regadío para su óptimo crecimiento. En la finca hay un pozo que se construyó sobre los años 20 pero cuando los propietarios murieron partieron la finca entre los dos hermanos y el pozo está en la otra parte de la finca. Los propietarios eran mis bisabuelos que dividieron la finca y yo, el biznieto, he iniciado un proyecto agrícola bastante interesante. Es el único acceso de agua disponible. Mi pregunta es esta:
¿El pozo prevalece sobre la división de la finca? Es decir, ¿puedo compartir el uso del agua aunque el pozo haya caído en la otra finca sin más? ¿O necesito una autorización de los propietarios de la otra finca para tal fin? ¿Tengo algún tipo de derecho de usufructo sobre él? ¿Necesito iniciar algún tipo de trámite administrativo?
Recalco el hecho de que la finca se dividió y el recurso cayó en la otra parte. No me interesa el terreno sólo el agua.
El pozo está en desuso, pero sigue estando en buen estado. Nadie le ha hecho caso en años, Pero ya sabéis como son estas cosas. Sólo falta que alguien le saque provecho para que aparezcan con la ley en la mano de la noche a la mañana.
Muchas Gracias