Declaración catastral situación vivienda en ruina
Buenos días,
He comprado una vivienda en un pueblo de Guadalajara. La vivienda es una ruina, es decir, sólo tiene en pie tres paredes y a medias, no tiene tejado. Cuando he escriturado me comenta la notaria que la han llamado del catastro diciendo que por que hay tanta diferencia entre lo que hemos pagado y el valor para el cálculo de los impuestos, que tendríamos que hacer una declaración en catastro de la situación de la vivienda. Yo he entrado en el catastro y el valor catastral es prácticamente el mismo que el que hemos pagado en la compra venta, no entiendo a que se refieren, ¿por qué tengo que hacer una declaración de la situación de la vivienda? ¿cómo puedo saber si está considerado una ruina o no?
SANDRA preguntó sobre Trámites catastro Pregunta desde: Guadalajara
- Trámites:
- Declaración catastral
Fecha: 10/12/2019
1 respuestas
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Miguel Angel respondió: Profesional de Certicalia
Hola, si en ningún momento, tanto a nivel de ayuntamiento o catastro, no se ha declarado que la vivienda esta en ruinas (total o parcial), entonces para el catastro y a su vez para el ayuntamiento, la vivienda seria funcional y pagaras IBI como si tal, cuando la realidad es otra diferente. Por ello debes de acudir al catastro y declarar el estado de ruina, de esta forma los impuestos a pagar serán menores o incluso nulos.
