Cuanto cuesta y que papeleo necesito para convertir local en vivienda en Alicante
respuestas
2 de febrero de 2018
Certificado energetico
Quiero saber si puedo transformar un bajo en vivienda, medidas mínimas de una vivienda, salidas de humos etc. y que me costaría el papeleo.
1 Respuestas
Carolina Blanquer Calvo
Profesional Certicalia
15 de febrero de 2018
Buenos días Daniel, el papeleo necesario es el siguiente:
1º Hay que presentar al Ayuntamiento una memoria de lo que se pretende realizar con planos de situación referidos al planeamiento actual, para solicitar la Compatibilidad Urbanística, en el plazo de un mes te responde, diciéndote si en la zona donde tienes el local es compatible de habilitarlo para vivienda.
2º En el caso de que sea afirmativo, se debe presentar un proyecto de ejecución visado por el colegio de Arquitectos, en donde se refleje en planos, el reformado a vivienda del local, cumpliendo toda la Normativa de las condiciones de diseño y calidad según Decreto 151/2009 de la Consejería, además hay que considerar el cumplimiento del CTE en todas sus disposiciones.
3º Ejecutar las obras necesarias.
4º Una vez acabadas las obras, el Arquitecto realiza el Certificado Final de Obra, con este certificado se solicita al Ayuntamiento el certificado de 1ª ocupación.
El coste del papeleo está en función de los metros cuadrados del local, si te pones en contacto conmigo, lo podemos comentar.
Un saludo
1º Hay que presentar al Ayuntamiento una memoria de lo que se pretende realizar con planos de situación referidos al planeamiento actual, para solicitar la Compatibilidad Urbanística, en el plazo de un mes te responde, diciéndote si en la zona donde tienes el local es compatible de habilitarlo para vivienda.
2º En el caso de que sea afirmativo, se debe presentar un proyecto de ejecución visado por el colegio de Arquitectos, en donde se refleje en planos, el reformado a vivienda del local, cumpliendo toda la Normativa de las condiciones de diseño y calidad según Decreto 151/2009 de la Consejería, además hay que considerar el cumplimiento del CTE en todas sus disposiciones.
3º Ejecutar las obras necesarias.
4º Una vez acabadas las obras, el Arquitecto realiza el Certificado Final de Obra, con este certificado se solicita al Ayuntamiento el certificado de 1ª ocupación.
El coste del papeleo está en función de los metros cuadrados del local, si te pones en contacto conmigo, lo podemos comentar.
Un saludo
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