¿Cuál sería el proceder más adecuado para garantizar mis derechos como arrendatario?
Recibido un mensaje electrónico a mi móvil por parte del Arrendador de la vivienda. Soy el arrendatario de una vivienda de uso habitual, y recibido este mensaje de exigencia y día en concreto para ceder el acceso a una tercera persona para la valoración de la vivienda por la decisión por su parte de venderla. El contrato de arrendamiento está en vigor firmado el 01/03/2017, con un periodo de 36 meses, de los cuales los 12 primeros son de obligado cumplimiento. Se negó o ha hecho caso omiso a mi petición de registrar el contrato en el Registro de la Propiedad y tampoco ha depositado la fianza en el organismo competente que en caso de Cataluña es INCASOL, Instituto Catalán del Suelo.
Mis preguntas son las siguientes:
En el contrato no hace referencia a dejar acceso a la vivienda. ¿Puedo o debo negarme a dejar el acceso a la vivienda?
En el caso de que se venda la vivienda a no estar Registrado el contrato, ¿Puede echarme o dejar sin valor el contrato de arrendamiento en vigor, por el nuevo propietario?, ya le comunique que si permito el acceso a la vivienda de buena fe, que redacte un anexo al contrato que en el supuesto de venta de la vivienda el nuevo propietario es conocedor del contrato de arrendamiento, y que se hará cargo del mismo respetando todas y cada una de las condiciones. ¿Qué me recomiendan hacer?
Gracias.
F. preguntó sobre Alquiler de inmuebles Pregunta desde: Girona
Fecha: 19/10/2017
