Convertir local comercial en garaje para dos coches
Estoy intentando adquirir un local comercial (antes usado como drogueria/bazar) para convertirlo en un garaje para dos vehículos. En el mismo bloque, y aledaño a este local, ya existen locales destinados a garaje. Me gustaría saber la viabilidad del proyecto y el coste aproximado del mismo en la conversion (proyecto, permisos, etc) sin contar las obras necesarias para adecuar el local, que entiendo dependen de las calidades requeridas. El local se sitúa en el termino municipal de Valladolid, cp 47013
Jesus preguntó sobre Proyectos de reformas Pregunta desde: Valladolid
- Trámites:
- Licencia de obras, Proyecto de obra
Fecha: 27/04/2020
2 respuestas
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Cristina respondió: Profesional de Certicalia
El precio aproximado está entre 1000 € y 3000€Buenos días Jesús, Efectivamente, como ha dicho Carlos se trataría de tramitar un Proyecto de Reforma y un Proyecto de Cambio de Uso. Si comentas que algunos locales aledaños lo han hecho es de suponer que se puede pero hay que comprobar en el Ayuntamiento que con la Normativa vigente se puede realizar, ya que se pudieron realizar bajo otra normativa (o incluso de forma alegal) .
El coste del proyecto puede ser entre 1000 y 3000 euros, en función de la superficie del mismo y de la complejidad que tenga el proyecto. Es posible realizar un servicio previo de asesoramiento y consulta con los Servicios Técnicos Municipales.
Un saludo. Cristina
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Carlos respondió: Profesional de Certicalia
El precio aproximado está entre 1 € y 1€Buenos días;
Para la cuestión que nos indica lo pertinente sería un proyecto de reforma y adecuación con cambio de uso de comercial a aparcamiento.
Estos cambios dependen mucho de la normativa urbanística específica que afecte al edificio en el que se encuentra y de las propias características del local.
En este caso, antes de poder realizar ningún trámite, es necesario realizar una visita al local, recopilar datos y realizar una consulta al servicio de urbanismo del Ayuntamiento de Valladolid, ya que no en todos los casos se puede realizar.
El presupuesto del proyecto va en función de la superficie del local y de las obras a realizar, por lo que no puedo ofrecerle esa información por el momento.
Si lo cree conveniente, podemos concertar una visita y consideramos todas las acciones a tomar ese día.
A la espera de su contestación, reciba un cordial saludo.
Carlos
Arquitecto Técnico.
