Construction antigua en terreno rural
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17 de marzo de 2022
Legalizar vivienda
Buenas tardes,
Estoy en proceso de comprar un terreno con una construcion antigua 40m2 que el dueño actual del terreno esta reformandola a vivienda.
He pedido una nota simple, y en esta solo aparece que hay 1m2 construido. ¿Es normal?
Por otro lado, mi intencion es hacer un afo y legalizarla, ¿habría algun problema?
Gracias de antemano
Estoy en proceso de comprar un terreno con una construcion antigua 40m2 que el dueño actual del terreno esta reformandola a vivienda.
He pedido una nota simple, y en esta solo aparece que hay 1m2 construido. ¿Es normal?
Por otro lado, mi intencion es hacer un afo y legalizarla, ¿habría algun problema?
Gracias de antemano
1 Respuestas
Juan Miguel Villacañas Ruiz
Profesional Certicalia
20 de marzo de 2022
Buenas Francisco, no es normal que en la nota simple aparezca solo 1 m2 construido, aunque también dependerá de la antigüedad de la edificación en comparación con las escrituras y su registro.
Para el tema del AFO, lo importante es la antigüedad desde la fecha de terminación y que se pueda justificar.
En VR Ingeniería y Arquitectura tenemos una amplia experiencia en realizar este tipo de proyectos, por lo que podemos asesorarle e informarle con mayor detalle, con lo que podría contactar con nosotros para una mayor información al respecto.
Espero que le haya resultado útil la respuesta a su consulta.
Un saludo
Para el tema del AFO, lo importante es la antigüedad desde la fecha de terminación y que se pueda justificar.
En VR Ingeniería y Arquitectura tenemos una amplia experiencia en realizar este tipo de proyectos, por lo que podemos asesorarle e informarle con mayor detalle, con lo que podría contactar con nosotros para una mayor información al respecto.
Espero que le haya resultado útil la respuesta a su consulta.
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