Comunidad de vecinos sin división horizontal
Hola,
en nuestra comunidad de vecinos de casitas con piscina y zona comunitaria, que data la construcción desde 1985, no esta hecha la división horizontal, por lo que las participaciones están hechas a partes iguales entre las viviendas edificadas. Las viviendas están divididas en tres grupos por metros cuadrados, pero las cuotas a partes iguales.
En la ultima reunión de vecinos, les comente la importancia de tener que hacer la división horizontal para que todos paguemos según superficie construida, pero la mayoría se negaron a hacer la división. La comunidad y la junta esta formada por inmensa mayoría de personas de otros países que no viven todo el año por lo que es muy difícil contactar con ellos y por supuesto conseguir unanimidad en este asunto. Cabe decir, que la mayoría han ampliado la vivienda cerrando terrazas y consiguiendo mas espacio para la vivienda, por lo que temen que tengan que modificar las escritura y legalizar la situación.
Que puedo hacer? Se puede conseguir que avance el tema sin contar con la mayoría de votos de la comunidad??
Gracias por vuestra atención.
Seve
Seve Bonet preguntó sobre Estudios topográficos Pregunta desde: Tarragona
- Trámites:
- Parcelación, Segregación de fincas
Fecha: 19/07/2018
1 respuestas
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Pedro respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días. Le diría q fuera a un Notario y éste le dirá los pasos a seguir, desde los informes técnicos a presentar a los documentos de la Comunidad, si estuviese constituida. De ser así debe haber Estatutos y en ellos se detallan las mayorías que hacen falta según votaciones de los temas a tratar : mayoría simple,, 3/5,, según la convocatoria, etc.
