Hola Silvia, el proyecto de segregación de la parcela como es natural, debe figurar a nombre del titular registral y lo lógico es que sea a su cargo. El segrega un terreno para posterior venta.
No obstante el coste de un proyecto de segregación es ínfimo en relación al coste de un solar, se puede llegar a un acuerdo de pagarlo el comprador a cambio de un descuento en el precio del solar. Al final sería lo mismo.