Como se calcula la cuota de comunidad cuando no todas las viviendas estan vendidas
Hola, llevo años viviendo en una finca en la que solo estan vendidas el 50% de las viviendas, yo al igual que todos los de la 2ª planta tenemos viviendas de 90 metros, todos tenemos la cuota de participacion mas altas, ya que algunos propietarios tienen viviendas de menos metros y su cuota de participacion es menor con lo que la cuota de comunidad es menor.
La duda que tengo es la siguiente, en el caso de que no esten vendidas todas las viviendas, la cuota de comunidad se calcula también con la cuota de participacion? es decir, de los 18 pisos que faltan por vender yo tengo q pagar arreglo a mi cuota de participacion? No seria mas normal que se calculara mi cuota como si estuvieran todas la viviendas vendidas y las 18 viviendas q no estan vendidas( y que de momento nadie paga) se pagara entre todos los propietarios por igual?
Pq de esta forma yo estoy pagando 90e mientras q hay gente que paga 30 euros al mes.
los que tenemos pisos grandes tenemos q soportar la carga de los pisos que no se pagan, ojo, que los pisos pequeños tambien pagan la parte proporcional de cuota de participacion, pero es mucho menor... gracias
Jose preguntó sobre Comunidad de propietarios Pregunta desde: Valencia
Fecha: 14/11/2018
3 respuestas
-
MIGUEL AGUADO respondió: Particular
Las que no estén vendidas, tendrán un propietario ya sea la constructora o promotora o el banco, que no están exentos de pagar como cualquier propietario.
-
María Dolores respondió: Profesional de Certicalia
Independientemente que estén o no vendidas tienen un propietario. Sea el constructor, un privado.... El se debe hacer cargo.
-
Juan respondió: Profesional de Certicalia
