¿Como puedo legalizar ampliación vivienda en Córdoba?
Hola, buenas tardes. Tengo un chalet adosado de 350 metros aproximadamente. Pero solo tengo legalizados 250. Los otros 100 pertenecen a una buhardilla que a la hora de pedir el permiso de habitabilidad estaba tapiada hace 12 años y cuando nos lo dieron abrimos la buardilla y ahí se quedó. Ahora he querido abrir una ventana (y la he abierto a la mitad) y los vecinos amenazan con denunciarnos si no la cerramos. ¿Qué debo hacer para legalizar esos metros, a cuanto asciende la denuncia por haber "ampliado" los metros construidos? Muchas gracias
Juanfran preguntó sobre Legalización de obras Pregunta desde: Córdoba
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- Legalizar ampliación vivienda
Fecha: 04/03/2020
2 respuestas
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Angel Francisco respondió: Profesional de Certicalia
La buhardilla la tuvo que cerrar como superficie no habitable, y tendrá que seguir igual, supongo que los vecinos se quejan porque la ventana dará a la propiedad de ellos, si diera a la suya no dirían nada supongo
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Cerener respondió: Profesional de Certicalia
La infracción urbanística por la buhardilla seguramente estará prescrita. Habría que analizar detenidamente si es legalizable o no. En principio, en caso de no ser legalizable quedaría como "fuera de ordenación", pero no le podrían sancionar ni obligar a demoler.
Sin embargo si le pueden sancionar por abrir la ventana sin licencia y obligarle a cerrarla. En todo caso, habría que analizar el caso concreto con más detalle.
