¿Necesito el certificado no infracción urbanística para comprar una vivienda?

Hola, llevo más de dos meses gestionando con vendedor, banco, notaría… la compra de un inmueble. En el día de hoy y a falta de 15 días para la fecha de firma, el banco me dice que le piden (entiendo que el tasador) Certificado de No Infracción Urbanística. El problema es que dicho trámite tarda entre 2 semanas y 1 mes me dicen en el Ayuntamiento (lo he solicitado por Sede).

¿Estoy obligado a presentarlo o es un trámite que debería haber hecho el tasador?

Si no se firma en la fecha prevista perderé el inmueble así como las arras aportadas.

Gracias

Ismael preguntó sobre Venta de inmuebles Pregunta desde: Alicante

Fecha: 16/03/2023

Responder a Ismael >

1 respuestas

  • Pedro respondió: Profesional de Certicalia

    El tasador o el banco pide el certificado de no infracción, por que si la vivienda tiene una infracción esta va con el piso, ósea el comprador se la queda y tendrá que solucionarlo el nuevo propietario y hay algunas que son muy graves , otras son tramites burocráticos, condicionan siempre la compra de una vivienda. El tasador si no tiene ese documento, ignora al igual que el banco las posibles infracciones que tenga la vivienda y la única manera de saberlo es solicitándolo al ayuntamiento.

    Deja tu opinión

    Cerrar

Deja tu opinión

  1. 1
  2. 2

¿Necesitas un Legalizar vivienda?

Cuéntanos qué necesitas y recibe presupuesto de profesionales de tu zona

Pide precio gratis

Rápido y sin compromiso

Consigue trabajos hoy con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora