Buenas Carlos, la verdad que es algo más complejo de lo que parece. Para realizar un cerramiento es necesario consultar la normativa urbanística del municipio, saber si la edificabilidad permite cerrar el espacio (normalmente el bloques residenciales van al límite de edificabilidad), y si el PGOU del municipio no pone "pegas" sobre estas actuaciones. Casi lo de menos es la comunidad, que al fin y al cabo las restricciones serán más estéticas que otra cosa. Otra cosa sería que en vez de un cerramiento fijo fuera algo móvil tipo toldo o similar que en principio no debería haber muchos problemas para esos temas, salvo condiciones propias de la comunidad.