Cerramiento ático
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16 de junio de 2020
Legalizar cerramiento de terraza
Buenos días, querría hacer la siguiente consulta: en mi Comunidad, uno de los áticos que hecho un cerramiento con cortina de cristal y techo rígido. Sin entrar en si es legal o no, en caso de que este cerramiento produzca algún daño a terceros (se vuele algún panel de cubierta o rotura de cristal), ¿Quién tiene la responsabilidad de pagar esos daños, la Comunidad o el Propietario del ático?
1 Respuestas
Usuario dado de baja
Profesional Certicalia
13 de julio de 2020
Buenos días Ángel,
En principio la responsabilidad será del propietario que cause el daño. En tu caso habría que ver si la terraza es propiedad común con uso y disfrute para el vecino o si es propiedad del vecino. En caso de que no sea común, desde mi punto de vista la comunidad no tiene responsabilidad alguna. Si es común, entonces entramos en un terreno complicado: el vecino habría ejecutado un cerramiento sobre una terraza que no es de su propiedad. De ahí derivarían una serie de problemas que son específicos de cada caso...
Saludos. Luis
En principio la responsabilidad será del propietario que cause el daño. En tu caso habría que ver si la terraza es propiedad común con uso y disfrute para el vecino o si es propiedad del vecino. En caso de que no sea común, desde mi punto de vista la comunidad no tiene responsabilidad alguna. Si es común, entonces entramos en un terreno complicado: el vecino habría ejecutado un cerramiento sobre una terraza que no es de su propiedad. De ahí derivarían una serie de problemas que son específicos de cada caso...
Saludos. Luis
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