Hola José Luis, para la Cédula de Habitabilidad, es el Ayuntamiento quien la concede. Depende de la antigüedad de la vivienda, el ayuntamiento te la facilita, pero si se trata de una vivienda un poco más antigua, hay que realizar por parte de un técnico cualificado y colegiado (arquitecto técnico o arquitecto) un informe de la vivienda que esté visado y con dicho informe, solicitar el certificado al ayuntamiento que te hará pagar una tasa. Este certificado la verdad que tardan un tiempo en concederlo pero no suele haber problemas.