¿Necesito un proyecto para la construcción de una casa prefabricada?
La empresa vendedora casa prefabricada proporciona un proyecto para la casa y constructores para el montaje de la casa.
Grigory preguntó sobre Proyectos de edificación Pregunta desde: Valencia
- Trámites:
- Proyecto de casa
Fecha: 12/10/2021
1 respuestas
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Fernando respondió: Profesional de Certicalia
El precio aproximado está entre 3000 € y 10000€Una vivienda prefabricada necesita exactamente los mismos permisos que una vivienda convencional. No existe ninguna normativa que distinga entre casas prefabricadas y casas convencionales. Ambas deben cumplir el Código Técnico de la Edificación en su integridad. Por tanto, los permisos o trámites que necesita una casa prefabricada, al igual que una casa convencional, son los siguientes:
– Proyecto Básico y de Ejecución, realizado por un arquitecto
– Estudio Geotécnico, realizado por una empresa especializada
– Solicitud de licencia en el ayuntamiento y pago de las tasas correspondientes
– Dirección de Obra, realizada por un arquitecto
– Dirección de Ejecución de la Obra, realizada por un arquitecto técnico
– Coordinación de Seguridad y Salud, realizada generalmente por un arquitecto técnico
– Solicitud de la Licencia de Primera Ocupación en el ayuntamiento
– Realización de las escrituras de propiedad ante notario de la nueva vivienda y presentación en el Registro de la Propiedad
– Alta de suministros de agua, luz, etc. en las compañías correspondientesGrigory replicó:
ParticularMuchas gracias por tu respuesta, Fernando. Dime, ¿es posible construir una casa con tus propias manos según el proyecto de un arquitecto? Sin involucrar a una empresa constructora.
