¿Se puede cambiar de albergue agrícola a vivienda?
Si una finca rústica con una superficie de mas de 10.000 metros. Tiene una casa construida de hace mas de 40 años que tiene licencia municipal de " albergue agrícola "... ¿Se puede habitar y habilitar esa casa como si fuera una vivienda? Es decir, "albergue agrícola" se diferenciaría de una construcción del tipo almacen para uso agricola en el sentido de que el albergue se pueda considerar habitable? Gracias y saludos
Joaquin Garcia preguntó sobre Legalización de obras Pregunta desde: Alicante
- Trámites:
- Convertir local en vivienda, Legalizar vivienda
Fecha: 07/10/2021
1 respuestas
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Fernando respondió: Profesional de Certicalia
Hola Joaquín. Gracias por tu consulta. Se debe solicitar un cambio de uso al Ayuntamiento con un certificado de habitabilidad, memoria y planos. Para más info, puedes contactarme y hablamos de los detalles.
Un saludoFernando replicó:
ProfesionalMuchas gracias por tu respuesta, Joaquín. En ese caso, ante una posible compra es conveniente solicitar al vendedor algunos documentos que demuestren que es legal o que no existe expediente de infracción urbanística abierto en el Ayuntamiento. Un saludo
Joaquin Garcia replicó:
ParticularGracias, Fernando por la respuesta...la pregunta la hice porque barajo comprar casa de campo ya construida en finca rustica y ese caso se me habia planteado. Tambien me han ofrecido alguna parcela o finca rustica con casa construida de 30 años pero en parcela rustica de menos de 10.000 metros de la epoca en la que muchos propietarios de parcelas construyeron con menos de 10.000 metros de rustico, ese tipo de casas.¿Estan legalizadas al haber construido en una superficie rustica con menos de 10.000 metros? Y si no obtuvieron o construyeron sin licencia de obra ¿se podrian legalizar? porque si es posible, entonces si que me interesaria contactar para asesoramiento y gestion profesional
