Cambio de uso
Local sin actividad (Tiempo atrás era un negocio de comida para llevar). Necesito cambio de uso a almacén o trastero para uso personal
María Dolores preguntó sobre Trámites catastro Pregunta desde: Girona
- Trámites:
- Declaración catastral
Fecha: 13/05/2021
1 respuestas
-
Jorge respondió: Profesional de Certicalia
Hola María Dolores. Para realizar el cambio de uso se deben llevar a cabo varios pasos
En primer lugar hablar con la Comunidad de propietarios del edificio, para que todos estén de acuerdo con el trámite, aunque en muchas escrituras figura la coletilla "Cualquiera de las unidades horizontales del edificio, previa concesión de las licencias pertinentes, podrá cambiar su destino, sin que para ello sea preciso el consentimiento de la Junta de Propietarios", no necesitando permiso los co-propietarios.
Necesitaría también una licencia municipal que autorice el cambio de uso.
Una vez obtenida la licencia, se debe hacer una escritura de manifestación de cambio de uso, aportando la citada licencia. Después de esto se debe ir al Registro de la Propiedad y al Catastro, para registrar el cambio de uso.
Un saludo
