Cambiar un local a vivienda en Ramón y Cajal Sevilla
Comprar local comercial y convertirlo en vivienda, pero antes de dar una señal, quisiera estar seguro que puedo convertir local en vivienda y qué trámites debo realizar, y saber también una aproximación de lo que me costaría hacer todo ese trámite
Angeles preguntó sobre Proyectos de reformas Pregunta desde: Sevilla
Fecha: 06/08/2018
2 respuestas
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Lorenzo respondió: Profesional de Certicalia
Buenas tardes, tal y como indica mi colega, lo mas rápido y eficaz es hacer una consulta en la Gerencia de Urbanismo. La mejor forma de hacer la consulta en Urbanismo es que vaya de la mano de un Técnico.
Saludos. -
Angel Francisco respondió: Profesional de Certicalia
El local tiene que tener al menos 40 m2 construido, si entra en la oficina virtual del catastro e introduce la referencia catastral (piderle al vendedor una copia del IBI) y obtendrá la información de los metros construido del local y el uso al que esta destinado, igualmente le aparecerá los metros de la parcela, pues dividiendo esa cifra por 85 le saldrá el numero de viviendas en ese imueble, solo hay que ver cuantas viviendas existen en la finca donde se ubica el local y sabrá si es posible y para más seguridad se desplace a la Gerencia de Urbanismo y realice una consulta urbanistica y en el ato le pondrá al corriente de si es no viable, pero como mi experiencia en hacer ese tipo de proyecto, le sugiero contrate los servicios de un Técnico ello.
