Baja de licencia de actividad
Hola,
Tuve una peluquería en Tarragona, la cual cerré el 31 de diciembre de 2024. La licencia de actividad quedó en vigor porque había una persona interesada en tomar el local con la licencia. (Le solicitamos un pago por el traspaso de la licencia de actividad). Hasta el 30 de enero de 2025, esta persona no dio ninguna respuesta, pero hemos visto que ya ha ocupado el local.
Hoy, 31 de enero, acudimos al Ayuntamiento para dar de baja la licencia de actividad, y nos informaron que la nueva inquilina ya ha solicitado el cambio de titularidad de la licencia de actividad. Nos dijeron que la licencia de actividad es permanente y que solo se puede dar de baja como titular de la licencia, además de que esta es pública.
¿Es cierto que la licencia de actividad no se puede dar de baja? ¿Es legal que se cambie de nombre sin mi autorización? En la solicitud de cambio de titularidad hay un apartado que debe completarse con mis datos personales, pero yo no los he proporcionado a la nueva inquilina. Seguramente, los ha obtenido de la propietaria del local.
¡Gracias!
Elisabeta Kocsis preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Tarragona
Fecha: 31/01/2025
3 respuestas
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Maria Jesus Puerta Angulo respondió: Profesional de Certicalia
¡Gracias por tu consulta, Elisabeta! 😊
Entiendo tu preocupación respecto a la baja de la licencia de actividad y el cambio de titularidad sin tu autorización. Vamos a aclararlo punto por punto.
📌 1. ¿Es cierto que la licencia de actividad no se puede dar de baja?
🔹 En general, las licencias de actividad son permanentes mientras la actividad siga funcionando en el local. Sin embargo, lo que sí se puede hacer es:
✅ Solicitar la baja como titular de la licencia para desvincularte de cualquier responsabilidad.
✅ Informar al Ayuntamiento de Tarragona de que ya no ejerces la actividad desde el 31 de diciembre de 2024, para que no te reclamen tasas municipales.
🔹 ¿Se puede dar de baja la licencia completamente?
Depende de la normativa municipal, pero en la mayoría de los casos solo desaparece si la actividad cesa completamente y no hay continuidad con otro titular.
📌 2. ¿Es legal que la licencia de actividad se cambie de nombre sin tu autorización?
🔹 En principio, NO. Para hacer un cambio de titularidad, normalmente se necesita:
✔ Tu consentimiento como titular saliente.
✔ Aportar documentación que pruebe el traspaso.
🔹 Sin embargo, en algunos municipios, el nuevo titular puede solicitar el cambio sin tu firma si:
✅ El propietario del local autoriza el cambio (posiblemente esto ocurrió en tu caso).
✅ Se acredita que la actividad sigue funcionando sin interrupción.
✅ La licencia es municipal y no personal, por lo que está vinculada al local y no al empresario.
📌 Conclusión: Si alguien ha cambiado la titularidad de la licencia sin tu autorización usando tus datos personales sin tu consentimiento, puede haber un problema legal.
📌 3. ¿Qué puedes hacer ahora?
1️⃣ Solicita información en el Ayuntamiento → Pide una copia del expediente del cambio de titularidad y revisa si hay documentos con tu firma falsificada o datos mal utilizados.
2️⃣ Envía un escrito al Ayuntamiento → Indica que no has autorizado el cambio de titularidad y que deseas desvincularte de cualquier responsabilidad legal o fiscal.
3️⃣ Consulta a un abogado si han usado tus datos sin tu permiso → Si se ha producido un uso indebido de tus datos personales, podrías presentar una denuncia ante la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD).
📌 Recomendación final
🔹 Verifica en el Ayuntamiento qué documentos se usaron para el cambio de titularidad.
🔹 Solicita la baja como titular para evitar futuras responsabilidades.
🔹 Si han usado tus datos sin consentimiento, consulta con un abogado para tomar medidas legales.
Si necesitas asesoramiento sobre cómo redactar el escrito al Ayuntamiento o gestionar la baja de titularidad, ¡estamos aquí para ayudarte! 😊 -
Luis respondió: Particular
Si el local no es de usted, usted no tiene nada que decir ni tiene derecho a un pago por la licencia de actividad. La licencia es del local, y del propietario del local.
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Maria Jesus Puerta Angulo respondió: Profesional de Certicalia
¡Gracias por tu consulta!
Lo que te ha indicado el Ayuntamiento es correcto en parte, pero hay varios puntos clave que debes conocer:
1️⃣ ¿Es cierto que la licencia de actividad no se puede dar de baja?
✅ Depende del tipo de licencia y la normativa municipal. En muchos municipios, incluida Tarragona, las licencias de actividad son permanentes, lo que significa que no caducan mientras la actividad continúe y el local mantenga los requisitos exigidos.
✅ Lo que sí puedes hacer es comunicar la baja como titular. Esto implica que ya no eres responsable de la actividad, pero la licencia sigue vinculada al local y puede ser transferida a un nuevo titular.
2️⃣ ¿Es legal que se cambie la titularidad sin tu autorización?
📌 No necesitan tu autorización directa, pero sí es obligatorio que la nueva titular acredite la cesión mediante un contrato, acuerdo con el propietario o algún documento que demuestre el cambio de titularidad del negocio.
📌 Si la propietaria del local facilitó tus datos sin tu consentimiento, podría haber una vulneración de la Ley de Protección de Datos (LOPD).
3️⃣ ¿Qué puedes hacer ahora?
🔹 Solicitar información en el Ayuntamiento 📄
Pide acceso al expediente del cambio de titularidad para ver qué documentación ha presentado la nueva inquilina.
Si han usado tus datos sin autorización, podrías reclamar.
🔹 Asegurar que no tienes ninguna responsabilidad futura ⚠️
Notificar por escrito al Ayuntamiento que desde el 31 de diciembre de 2024 cesaste tu actividad y que no tienes relación con la nueva titular.
Si hubiera deudas, inspecciones o problemas con la actividad, no quieres que te vinculen como responsable.
🔹 Reclamar el pago del traspaso si fue acordado 💰
Si la nueva inquilina ha ocupado el local y se ha beneficiado de la licencia sin cumplir con el pago que acordasteis, puedes reclamar legalmente.
¿Cómo podemos ayudarte?
✅ Asesoramiento legal sobre la cesión de la licencia y el uso de tus datos.
✅ Redacción de un escrito al Ayuntamiento para desvincularte completamente.
✅ Revisión del expediente y posibles reclamaciones por uso indebido de la licencia.
