Asesoramiento para cambio de uso de local a vivienda en Rubí
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31 de agosto de 2020
Convertir local en vivienda
Estoy valorando comprar un local, que ya está convertido en vivienda. Desearía asesoramiento. Gracias
1 Respuestas
Alejandro Darias Mateos
Profesional Certicalia
1 de septiembre de 2020
Estimado Juanjo,
1) En primer lugar, infórmese en los servicios técnicos del Ayuntamiento si la parcela de su edificio admite más viviendas de las que tiene. En cada municipio la normativa es diferente, y asímismo, depende también de la zona urbanística del propio pueblo.
2) Si es viable, un arquitecto visitará el local y le indicará pautas para poder realizar el cambio de uso, si hace falta obras o reparaciones o no. Esto se llama estudio de viabilidad.
3) Finalmente, se redacta el proyecto técnico y se tramita la licencia de primera ocupación.
¡Un saludo!
1) En primer lugar, infórmese en los servicios técnicos del Ayuntamiento si la parcela de su edificio admite más viviendas de las que tiene. En cada municipio la normativa es diferente, y asímismo, depende también de la zona urbanística del propio pueblo.
2) Si es viable, un arquitecto visitará el local y le indicará pautas para poder realizar el cambio de uso, si hace falta obras o reparaciones o no. Esto se llama estudio de viabilidad.
3) Finalmente, se redacta el proyecto técnico y se tramita la licencia de primera ocupación.
¡Un saludo!
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