Ampliación metros cuadrados de mi vivienda
necesito legalizar los metros de mi vivienda, ya que actualmente consta de 40 y el estudio ya validado por el arquitecto constan 110. Problema es que el único vecino que tengo se niega a firmar ante notario el repartimiento de cabida de metros por tema de la comunidad y sin ello el registro no me deja registrarla. La finca pertenece a Terrassa - Barcelona, ¿que puedo hacer?
irene preguntó sobre Pregunta desde: Barcelona
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- Legalizar ampliación vivienda
Fecha: 23/02/2021
1 respuestas
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Xavier respondió: Profesional de Certicalia
Primero has de tener licencia de obras para que la ampliación que se ha hecho sea legal. Si la tienes, como cambias la superficie, tu coeficiente en la finca aumenta y por tanto les has de decir a los vecinos que a partir del cambio pagarán menos porque bajará su porcentaje. Habrás de ir al notario y ponerlo al día. No es muy complicado.
Irene replicó:
ParticularHola Xavier, La ampliación ya estaba hecha cuando en el 2017 compre la casa, yo no he hecho obras para ampliarla. El problema que me encuentro, es que ya tengo hecho el proyecto de la ampliación con el arquitecto y su certificado. Pero a la hora de ir al notario para formalizar lo del tanto por ciento de la comunidad se niega. y no sé que mas puedo hacer. Gracias
