Procedimiento para la ampliación de loft en el altillo
Tengo un loft (sobre papeles es un local comercial sobre suelo terciario) con un altillo de 20 metros cuadrados y querría ampliarlo para que tuviera prácticamente la misma superficie que la planta baja, que son unos 45 metros cuadrados. Mi duda es cómo debo proceder para que la obra sea legal y la superficie total habitable pase de 60 a 90 metros cuadrados, además de ser legal completamente en ayuntamiento, catastro, escrituras y lo que sea necesario.
No sé si tengo que hacer un proyecto con un arquitecto o la empresa de obras lo hace todo, o incluso el orden de todos los trámites.
Gracias, un saludo
Laura preguntó sobre Legalización de obras Pregunta desde: Madrid
Fecha: 14/12/2020
1 respuestas
-
Javier respondió: Profesional de Certicalia
Estimada Laura,
Esta es una práctica habitual, pero otro aspecto es que cumpla con la Legalidad.
Debe de ponerse en manos de un Técnico que la asesore y la guíe, porque no todas las naves industriales (como la suya), pueden ampliarse con la ejecución de un altillo, pero además ampliar aún más ese altillo.
Todos los edificios e inmuebles tienen una regulación urbanística y edificable propia.
La empresa constructora no la va a orientar en este aspecto con toda probabilidad.
Contrate un Técnico Colegiado que defienda verdaderamente sus intereses.
Estamos a su disposición.
Cordial saludo.
