Almacén escriturado como vivienda
Tengo visto un local que según dice la inmobiliaria fué vivienda en su día y en la escritura constaría como tal, pero en el catastro está registrado como almacén. Ellos dicen que simplemente hay que adaptarlo como vivienda y pedir la cédula de habitabilidad. ¿Sería eso correcto o hay algo que no me cuentan? Si es viable, ¿cuánto costaría?
Maite preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Convertir local en vivienda
Fecha: 21/02/2021
3 respuestas
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Cristina respondió: Profesional de Certicalia
El precio aproximado está entre 140 € y 3000€Hola Maite, el primer paso seria verificar que en las escrituras consta como vivienda, si es así no importa lo que diga catastro. Es una vivienda y puede seguir siéndolo.
Si te interesa modificar el catastro se puede hacer, pero no lo veo imprescindible.
Si necesitas una cédula, y tienes las escrituras donde dice que es una vivienda, se tendría que hacer una visita el local y verificar que existen los mínimos para que sea una vivienda. Imaginemos que no tiene esos mínimos, entonces hay que hacer una pequeña documentación para la compra venda de la vivienda-local y luego el correspondiente proyecto para adecuarla a una vivienda según la normativa. Al finalizar la obra se podría hacer la cédula sin ningún problema.
Si necesitas mas información solo tienes que consultarme.
Saludos. -
Cristina respondió: Profesional de Certicalia
El precio aproximado está entre 140 € y 3000€Hola, el primer paso seria verificar que en las escrituras consta como vivienda, si es así no importa lo que diga catastro. Es una vivienda y puede seguir siéndolo.
Si te interesa modificar el catastro se puede hacer, pero no lo veo imprescindible.
Si necesitas una cédula, y tienes las escrituras donde dice que es una vivienda, se tendría que hacer una visita el local y verificar que existen los mínimos para que sea una vivienda. Imaginemos que no tiene esos mínimos, entonces hay que hacer una pequeña documentación para la compra venda de la vivienda-local y luego el correspondiente proyecto para adecuarla a una vivienda según la normativa. Al finalizar la obra se podría hacer la cédula sin ningún problema.
Si necesitas mas información solo tienes que consultarme.
Saludos. -
Anna respondió: Profesional de Certicalia
El precio aproximado está entre 4000 € y 4000€Desde 4000 euros de proyecto dependiendo de la dificultad más el precio de la reforma que es muy variable según acabados
