Almacén escriturado como vivienda
respuestas
21 de febrero de 2021
Certificado energetico
Tengo visto un local que según dice la inmobiliaria fué vivienda en su día y en la escritura constaría como tal, pero en el catastro está registrado como almacén. Ellos dicen que simplemente hay que adaptarlo como vivienda y pedir la cédula de habitabilidad. ¿Sería eso correcto o hay algo que no me cuentan? Si es viable, ¿cuánto costaría?
3 Respuestas
Anna Ramon Planells
Profesional Certicalia
24 de febrero de 2021
Desde 4000 euros de proyecto dependiendo de la dificultad más el precio de la reforma que es muy variable según acabados
24 de febrero de 2021
Hola Maite, el primer paso seria verificar que en las escrituras consta como vivienda, si es así no importa lo que diga catastro. Es una vivienda y puede seguir siéndolo.
Si te interesa modificar el catastro se puede hacer, pero no lo veo imprescindible.
Si necesitas una cédula, y tienes las escrituras donde dice que es una vivienda, se tendría que hacer una visita el local y verificar que existen los mínimos para que sea una vivienda. Imaginemos que no tiene esos mínimos, entonces hay que hacer una pequeña documentación para la compra venda de la vivienda-local y luego el correspondiente proyecto para adecuarla a una vivienda según la normativa. Al finalizar la obra se podría hacer la cédula sin ningún problema.
Si necesitas mas información solo tienes que consultarme.
Saludos.
Si te interesa modificar el catastro se puede hacer, pero no lo veo imprescindible.
Si necesitas una cédula, y tienes las escrituras donde dice que es una vivienda, se tendría que hacer una visita el local y verificar que existen los mínimos para que sea una vivienda. Imaginemos que no tiene esos mínimos, entonces hay que hacer una pequeña documentación para la compra venda de la vivienda-local y luego el correspondiente proyecto para adecuarla a una vivienda según la normativa. Al finalizar la obra se podría hacer la cédula sin ningún problema.
Si necesitas mas información solo tienes que consultarme.
Saludos.
24 de febrero de 2021
Hola, el primer paso seria verificar que en las escrituras consta como vivienda, si es así no importa lo que diga catastro. Es una vivienda y puede seguir siéndolo.
Si te interesa modificar el catastro se puede hacer, pero no lo veo imprescindible.
Si necesitas una cédula, y tienes las escrituras donde dice que es una vivienda, se tendría que hacer una visita el local y verificar que existen los mínimos para que sea una vivienda. Imaginemos que no tiene esos mínimos, entonces hay que hacer una pequeña documentación para la compra venda de la vivienda-local y luego el correspondiente proyecto para adecuarla a una vivienda según la normativa. Al finalizar la obra se podría hacer la cédula sin ningún problema.
Si necesitas mas información solo tienes que consultarme.
Saludos.
Si te interesa modificar el catastro se puede hacer, pero no lo veo imprescindible.
Si necesitas una cédula, y tienes las escrituras donde dice que es una vivienda, se tendría que hacer una visita el local y verificar que existen los mínimos para que sea una vivienda. Imaginemos que no tiene esos mínimos, entonces hay que hacer una pequeña documentación para la compra venda de la vivienda-local y luego el correspondiente proyecto para adecuarla a una vivienda según la normativa. Al finalizar la obra se podría hacer la cédula sin ningún problema.
Si necesitas mas información solo tienes que consultarme.
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