Acceso a VPPB
Buenos días, me he comprado un terreno pequeño, quiero edificar y vender (función de promotor). Por otro lado estoy mirando para comprar un piso de una promoción nueva VPPB, pero al tener el terreno en propiedad y querer hacer ese proyecto, no se si puedo apuntarme o me dará problemas... espero su respuesta, gracias
Borja preguntó sobre Proyectos de edificación Pregunta desde: Madrid
- Trámites:
- Proyecto de casa
Fecha: 20/04/2021
1 respuestas
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Templo respondió: Profesional de Certicalia
Hola Borja,
A continuación te exponemos los requisitos de obligado cumplimiento para acceder a una VPPB en Madrid:
- Tener más de 18 años o ser un menor emancipado. Así como no estar incapacitado para obligarse contractualmente.
- Los ingresos de la unidad familiar no deben exceder el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) en 5,5 veces. En caso de ser una VPPL no se podrá exceder en 7,5 veces.
- Ninguna persona de dicha unidad familiar podrá tener el pleno dominio o un derecho de real de uso o disfrute (usufructo) sobre otra casa en España.
- El piso o la casa debe ser la vivienda habitual de la unidad familiar.
Aunque existen dos excepciones para este último punto:
- Cuando se haya heredado una vivienda y la parte adquirida sea inferior al 50%.
- Si no tuviera el usufructo, por sentencia judicial, de la vivienda familiar por separación o divorcio.
Esperamos haberte ayudado. Si tienes cualquier consulta no dudes en ponerte en contacto, somos especialistas en Viviendas Protegidas en la Comunidad de Madrid.
Un saludo.
