Necesito legalizar m2 ya construidos en una vivienda, conocer gastos derivados y saber plazo de trámite. Mis clientes van a comprar una vivienda (la cual quieren con todos los trámites lo antes posible) en la cual hay una parte ampliada pero no está legalizado. Es una vivienda unifamiliar de 363.50 m2 en la nota simple del registro: 236 m2 de planta baja, 17.85 m2 en la planta alta y una planta de sotano de 109. La parcela (cuyos metros cuadrados son 2662) está ocupada al 10%.
Van a comprar una vivienda y en el registro no coincide con la obra. Han ampliado una parte y no la han legalizado. La ampliación se ha llevado a cabo en la planta alta, donde han habilitado un trozo de planta bajo cubierta de la misma distribución de abajo (antes sólo estaban habilitados los 17 m2). Además querría saber cómo se puede tramitar, si son los antiguos propietarios o los nuevos inquilinos quien se ocupan y si es fácil y rápido. Gracias.