Bonificación en el IRPF que ofrece la Agencia Tributaria por mejora eficiencia
Estoy pensando en hacer cambios en las ventanas y puertas de mi vivienda habitual para mejorar la eficiencia energética. Quiero acogerme a la bonificación en el IRPF que ofrece la Agencia Tributaria.
Puedo beneficiarme de esta bonificación si las actuaciones realizadas permiten reducir el consumo de energía primaria no renovable en al menos un 30%, o si mejoran la calificación energética de la vivienda hasta alcanzar una clase energética «A» o «B».
Para acreditar el cumplimiento de estos requisitos, debo disponer de un certificado de eficiencia energética emitido por un técnico competente antes del inicio de las obras (puede ser válido uno emitido hasta dos años antes del inicio de las obras) y otro al finalizar las mismas.
Mi consulta es la siguiente:
¿Es posible realizar un estudio previo basado en la construcción actual de la vivienda, los materiales existentes y las áreas que se van a renovar, con el objetivo de conocer si se cumplirían los requisitos de eficiencia energética exigidos para acceder a la bonificación fiscal?
Alfonso preguntó sobre Eficiencia energética edificios Pregunta desde: Barcelona
Fecha: 28/02/2025
4 respuestas
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Nohely respondió: Profesional de Certicalia
Hola Alfonso, efectivamente necesitas dos certificados energéticos, uno antes y otro después de las actuaciones, ahora bien, comentas que si te puede valer un certificado que tienes de hace dos años, en teoría ''podría'' valerte pero no te lo recomiendo, por la sencilla razón que, para llegar a los % mínimos exigidos para mejora en consumo de energía o demanda de refrigeración y calefacción, ambos certificados deben tener exactamente los mismos datos, únicamente debe haber una variación en los datos de las actuaciones, y por eso siempre recomendamos tener ambos certificados con el mismo técnico. Si usted conoce al técnico que hizo el primer certificado y no supera los dos años de antigüedad de la fecha de actuaciones, entonces sería recomendable que acuda a él y le realice el segundo.
Por último, hay que colocar en una hoja de cálculo, los datos obtenidos en ambos certificados, para que realice el cálculo de mejora de la eficiencia energética, sólo ahí se podrá ver si se cumple con el mínimo exigido, y pueda posteriormente desgravarse en hacienda.
Si gusta que le realicemos los certificados y el cálculo, nos comenta. Esperamos haberle ayudado. Un saludo. -
Maria Jesus Puerta Angulo respondió: Profesional de Certicalia
Asunto: Estudio previo para bonificación en IRPF por mejora de eficiencia energética
Estimado Alfonso,
Gracias por tu consulta. Efectivamente, para acogerte a la bonificación en el IRPF por obras de mejora de eficiencia energética, es fundamental acreditar que las actuaciones permiten:
✅ Reducir el consumo de energía primaria no renovable en al menos un 30%, o
✅ Mejorar la calificación energética de la vivienda hasta «A» o «B».
Para ello, es obligatorio contar con:
Un certificado de eficiencia energética (CEE) previo a las obras (válido si se emitió hasta 2 años antes).
Un CEE posterior a las obras, que refleje la mejora obtenida.
📌 ¿Es posible realizar un estudio previo para asegurar el cumplimiento de los requisitos?
Sí, podemos realizar un estudio previo basado en las características actuales de tu vivienda y las actuaciones previstas (cambio de ventanas y puertas) para estimar si la reforma conseguirá el 30% de reducción del consumo energético o alcanzará la calificación A o B.
🔹 Pasos del estudio previo:
1️⃣ Análisis del Certificado de Eficiencia Energética actual (si lo tienes).
2️⃣ Evaluación de los materiales y elementos constructivos existentes.
3️⃣ Simulación de mejoras energéticas con el cambio de ventanas y puertas.
4️⃣ Estimación del impacto en la calificación energética tras la reforma.
5️⃣ Informe técnico con viabilidad de la bonificación en IRPF.
📌 Coste y plazos del estudio
💰 Estudio previo de viabilidad: Desde 250 € + IVA, dependiendo del tamaño y características de la vivienda.
💰 Certificado de eficiencia energética antes y después de la obra: Desde 120 € + IVA cada uno (precio aproximado, puede variar según la ubicación y superficie de la vivienda).📌 ¿Cómo podemos ayudarte?
Desde nuestra empresa, podemos encargarnos de:
✅ Elaborar el estudio previo para estimar si cumples los requisitos de bonificación fiscal.
✅ Realizar los certificados de eficiencia energética antes y después de la reforma.
✅ Asesorarte en el proceso para optimizar el ahorro fiscal en tu declaración de IRPF.
Si deseas avanzar con el estudio, podemos enviarte un presupuesto detallado sin compromiso. -
Rodrigo respondió: Profesional de Certicalia
Buenas Alfonso,
A parte de la bonificación del IRPF que comentas, por reducción del consumo de energía primaria no renovable de al menos un 30%, también hay otra bonificación del IRPF por reducción de la demanda anual de calefacción y refrigeración de la vivienda de al menos un 7%. Esta reducción de demanda de calefacción y refrigeración es la que se consigue con el cambio de ventanas de la vivienda.
La reducción de energía primaria requiere de la mejora de las instalaciones térmicas de la vivienda y/o mejoras en el aislamiento de la vivienda. No se puede llegar al 30% con el cambio de las ventanas solamente.
Te cito lo que dice la normativa al respecto:
"A estos efectos, únicamente se entenderá que se ha reducido la demanda de calefacción y refrigeración de la vivienda cuando se reduzca en al menos un 7 por ciento la suma de los indicadores de demanda de calefacción y refrigeración del certificado de eficiencia energética de la vivienda expedido por el técnico competente después de la realización de las obras, respecto del expedido antes del inicio de las mismas."
Ambas mejoras, tanto de la energía primaria como de la demanda de calefacción y refrigeración de la vivienda, se pueden saber y calcular previamente mediante la elaboración de los certificados energéticos de la vivienda.
Espero haberte ayudado
Gracias,
saludos. -
Gonzalez Zamarra respondió: Profesional de Certicalia
Sí, puede hacerse un estudio previo, y ver, y si no te interesa no hacer la obra. Consiste en hacer el certificado actual, y el hipotético que tendría tras realizar la obra. Así además se puede ir deciediendo qué obra se hace, qé ventanas se ponen, cómo se aisla, etc...
