la eficiencia energética alrededor de 200 certificados de viviendas existentes y de locales, tanto para WSCerticalia 2012 SL como para diversas empresas relacionadas con la eficiencia energética y de forma personalizada con el cliente, con entrega de la documentación en los plazos pactados, registro del certificado gratuito y amplitud de horarios para la realización de la visita obligatoria al inmueble.
Además de ello, experiencia en la redacción de Inspecciones Técnicas del Edificio (ITE) para comunidades de propietarios a precios muy competitivos. Leer
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Ubicación
Localización
Bizkaia, Castellón, Álava, Cantabria, , en España
Desplazamiento
Sus ubicaciones y alrededores
(hasta 100kms)
Servicios que realiza (59)
Cédula de habitabilidad
Inspección técnica de edificios
Certificado energético
Levantamiento de planos
Licencia de actividad
Licencia ambiental
Inspección técnica de edificios
Informe evaluación de edificios
Licencia de apertura
Declaración responsable
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
Levantamiento de planos
Proyecto de piscina
Permiso de ocupación de vía pública
Licencia de vado
Licencia de terraza
Carga y descarga
Licencia de publicidad exterior
Certificado energético de hotel
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Licencia de obras
Licencia de primera ocupación
Licencia de segunda ocupación
Licencia turística
Certificado de idoneidad técnica
ITEF inspección técnica edificios funerarios
Inspección técnica turística ITT
Informe pericial arquitecto
Informe pericial de humedades
Informe pericial daños de vivienda
Peritaje de incendios
División horizontal
Segregación vivienda
Unir dos pisos
Informe ruina arquitecto
Certificado de accesibilidad
Proyecto de obra
Proyecto de casa
Proyecto oficinas
Proyecto nave industrial
Proyecto reforma vivienda
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de accesibilidad
Proyecto instalación de ascensor
Licencia de derribo
Proyecto de demolición
Certificado antigüedad de vivienda
Convertir local en vivienda
Legalizar vivienda
Legalizar ampliación vivienda
Legalizar obras sin licencia
Legalizar nave
Legalizar piscina
Legalizar cerramiento de terraza
Proyecto de cerramiento terraza
En el País Vasco no se exige la cédula de habitabilidad.
Son los propios Ayuntamientos,, a través de las Ordenanzas municipales de edificación, los que establecen las dimensiones mínimas de las viviendas.
La legislación autonómica sin embargo establece un mínimo de 36 metros cuadrados de vivienda mínima, en un programa que debe incluir zona de salón, cocina, comedor (con la posibilidad de que estén agrupados), dormitorio y baño
He elaborado diversas ITEs para Comunidades de Propietarios a lo largo de los últimos cinco años. Las últimas, conforme a la legislación derivada de la Ley de Rehabilitación de 2013.
El proceso a seguir pasa obligatoriamente por una serie de visitas previas concertadas con el administrador o el presidente de la Comunidad para la toma de datos durante un periodo aproximado de uno o dos días, de forma que pueda cubrirse el mayor número de inmuebles visitados. A partir de esta visita comienza el cómputo de plazos en el que se trasladan los datos tomados al programa y que suele estimarse en diez/quince días.
Se revisa, de forma visual, la estructura, las fachadas, la cubierta y las instalaciones de fontanería y saneamiento. El resto de instalaciones debe pasar revisiones periódicas de acuerdo con Industria, si bien se hace un análisis somero.
Se revisa también el grado de cumplimiento de la normativa de accesibilidad y la introducción de posibles mejoras y se redacta un certificado de eficiencia energética para las viviendas del edificio.
El informe se entrega en papel y en el fichero solicitado por el Registro de la Comunidad Autónoma de forma que pueda entregarse en el Ayuntamiento (tres copias).
Tiene una validez de diez años y la certificación de eficiencia energética que se incluye en él es válida en los casos de compraventa y alquiler de cualquier inmueble del edificio en similar periodo.
He elaborado alrededor de 200 certificados de eficiencia energética durante estos dos últimos años, tanto para Certicalia como para otra empresas.
El proceso a seguir pasa obligatoriamente por una visita concertada con el cliente para la toma de datos que puede oscilar entre los cuarenta y cinco minutos para viviendas de 50 m² hasta varios días en el caso de edificios. A partir de esta visita comienza el cómputo de plazos en el que se trasladan los datos tomados al programa y que suele estimarse en dos días.
El certificado se entrega en fichero pdf con firma digital y se acompaña con la etiqueta que emite el Registro de la Comunidad Autónoma. Ambos documentos deben conservarse durante un periodo de diez años en el caso del alquiler y transmitirse con la propiedad en caso de venta.
Adicionalmente (tras convenir precio) pueden ofrecerse servicios como el levante de planos, que incluye un cálculo preciso de las superficies del inmueble certificado.
Levanto habitualmente planos de estado actual en proyectos de reforma de edificios o de recálculo en las cuotas de participación en comunidades de propietarios desde hace veinte años.
El proceso a seguir pasa obligatoriamente por una visita concertada con el cliente para la toma de datos que puede oscilar entre la hora y media para viviendas de 80 m² hasta varios días en el caso de edificios. A partir de esta visita comienza el cómputo de plazos en el que se trasladan los datos tomados a formato digital.
El levantamiento se entrega en ficheros dwg (editables en AutoCAD) y pdf (para impresión) y consiste en una planta del inmueble levantado incluyendo cotas y superficies útiles y construidas.
Adicionalmente (tras convenir precio) pueden enviarse copias en papel, levantarse alzados o secciones o visar la documentación elaborada por el COAVN.
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Opiniones recibidas (103 )
Últimas opiniones
(30)
Inaki Orue
13-11-2019
"muy amable y muy eficiente. Un trabajo bien hecho"
Certificado energético
Arantza
09-11-2019
"Profesional"
Certificado energético
Jose Roman Sanz Aranguren
17-02-2019
"Me parece un profesional competente y muy bien preparado, aparte de la amabilldad y la disposición para explicar todos los trámites con claridad y precisión."
Certificado energético
Francisco Javier Fidalgo
30-04-2018
"Me parecio una persona persona muy amable y discreta, hizo su trabajo muy rápido explicandome en todo momento lo que tenia que ir haciendo y resolvio todas mis dudas y preguntas perfectamente"
Certificado energético
Cristina
09-04-2018
"Excelente profesional"
Certificado energético
Elena Estankona Urkiza
21-02-2018
"eficaz"
Certificado energético
Mari Jose
05-02-2018
"Persona correcta y amable."
Certificado energético
Mikel
19-01-2018
"Serio y correcto.
Todo rápido y bien."
Certificado energético
Iñaki Fernandez
03-01-2018
"Muy profesional, y explica claramente cualquier duda que se le refiere. Muy puntual en la visita."
Certificado energético
Jorge
18-12-2017
"Profesional y amable"
Certificado energético
Alberto
15-10-2017
"Muy profesional, rápido y económico"
Certificado energético
Eneko Aguirre Sainz De La Maza
06-10-2017
"RAPIDO, EFICAZ, PROFESIONAL"
Certificado energético
Nekane
10-08-2017
"Profesional y amable"
Certificado energético
Jose Luis
11-07-2017
"Buen profesional"
Certificado energético
Eduardo
10-07-2017
"Buen trabajo y de trato amable"
Certificado energético
Gorka
10-07-2017
"Muy correcto. Responde a cualquier duda, reconmendable."
Certificado energético
Cristina
04-07-2017
"Puntual y eficiente."
Certificado energético
Begoña
27-06-2017
"Muy amable . Hubo un problema con la primera cita y no le supuso ningún inconveniente cambiarla para otra fecha."
Certificado energético
Arantza Argoitia
14-06-2017
"Puntual, rápido, eficaz, amable...se puede pedir más..?"
Certificado energético
Jose Luis
13-06-2017
"Muy profesional. Rapidez y comunicación muy clara en todo instante."
Certificado energético
Iñaki
09-06-2017
"Es un profesional muy competente"
Certificado energético
Raul
29-05-2017
"Muy recomendable"
Certificado energético
Cristina
29-05-2017
"Educado.. Eficaz... Rápido... Responsable y fiable"
Certificado energético
Begoña
17-05-2017
"Muy eficiente. Buena relación calidad-precio"
Certificado energético
Carlos
12-05-2017
"profesional y rapidez"
Certificado energético
Maria
09-05-2017
"Muy profesional"
Certificado energético
Rosa Mari Lequerica
08-05-2017
"RESOLVIÓ DUDAS, TANTO POR TELEFONO COMO PERSONALMENTE. MUY BUENA ATENCIÓN."
Certificado energético
Iñaki Muñoz
26-04-2017
"PROFESIONAL"
Certificado energético
Yayone
24-04-2017
"un gran profesional"
Certificado energético
Maika
18-04-2017
"muy profesional"
Certificado energético
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Articulos subidos al blog (0)
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Preguntas respondidas en el foro (3)
P: Certificación Energética
R:
Además de lo que comenta Aitor, añadir que en el Certificado de Eficiencia Energética no se inspecciona la instalación de...
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