técnico municipal en licencias de obras, lo cual me ha permitido conocer mejor la tramitación de ciertos expedientes. También desde hace décadas han contactado conmigo entidades bancarias, inmobiliarias, particulares y notarías para poner en valor sus inmuebles realizando las tareas de "due dilegence" inmobiliario.
Finalmente, desde el 2022 ofrezco estos servicios al público en general al detectar errores en la comercialización de inmuebles por falta de documentación administrativa (licencias, obras, certificados antigüedad, catastro, ...) que conducen a un menor precio de venta. La experiencia permite evaluar desde varios puntos de vista el inmueble y establecer el camino adecuado para el propietario.
En mayor detalle se pueden ver el ámbito de trabajo en la web.
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Ubicación
Localización
Islas Baleares , en España
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Sus ubicaciones y alrededores
(hasta 50kms)
Servicios que realiza (21)
Cédula de habitabilidad
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
Vender casa
Certificado energético
Calcular valor catastral
Tasación de edificios
Tasación vivienda
Tasación pericial contradictoria
Tasación de local comercial
División horizontal
Informe pericial arquitecto
Informe pericial de humedades
Informe pericial daños de vivienda
Certificado antigüedad de vivienda
Legalizar ampliación vivienda
Legalizar piscina
Convertir local en vivienda
Legalizar obras sin licencia
Legalizar vivienda
Vender local
Este certificado es complementario a otros trabajos, si debe realizarse una validación de la diferentes documentacion de la vivienda (urbanistica, catastro, tecnica, fiscal, constructiva...) se realiza tambien. En los diversos años he realizado multitud de estos certificados dentro del proceso de venta de viviendas o por razones de subvenciones o reducciones impuestos.
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