Especialistas en subsanación de discrepancias catastro en Castilla y León
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sobre subsanación de discrepancias de catastro
Obtener un informe de Subsanación de Discrepancias Catastrales en la comunidad de Castilla y León es un procedimiento administrativo que permite corregir las inconsistencias entre los datos reales de una propiedad y los que figuran en el Catastro. Este informe es esencial para asegurar que la descripción catastral del inmueble corresponda con la realidad física y jurídica, afectando tanto los aspectos fiscales como los legales de la propiedad.
El proceso comienza con la detección de la discrepancia, que puede ser advertida por el propio propietario, por la administración durante una revisión de oficio o tras realizar transacciones como la compraventa o herencia. Una vez identificada la necesidad de subsanación, el propietario debe presentar una declaración en el Catastro, donde especificará los datos incorrectos y aportará la documentación necesaria para justificar la corrección.
La documentación que debe presentarse incluye, entre otros, escrituras de propiedad, planos georreferenciados, certificaciones técnicas y cualquier otro documento que acredite de manera fehaciente las características reales del inmueble.
En Castilla y León, el trámite puede iniciarse de manera telemática a través de la sede electrónica del Catastro, o de forma presencial en las oficinas de atención al público del Catastro ubicadas en las delegaciones provinciales de economía y hacienda de la comunidad autónoma. Es importante recordar que el trámite es gratuito y no supone una carga económica para el solicitante.
Una vez presentada la declaración y tras el analisis técnico de la documentación aportada, si todo es correcto, se procederá a la emisión del informe de Subsanación de Discrepancias y la actualización del Catastro. Este informe será notificado al interesado y a partir de ese momento, los datos catastrales del inmueble se considerarán conformes a la realidad, lo que facilita una correcta tributación y proporciona seguridad jurídica en el tráfico inmobiliario.
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El proceso comienza con la detección de la discrepancia, que puede ser advertida por el propio propietario, por la administración durante una revisión de oficio o tras realizar transacciones como la compraventa o herencia. Una vez identificada la necesidad de subsanación, el propietario debe presentar una declaración en el Catastro, donde especificará los datos incorrectos y aportará la documentación necesaria para justificar la corrección.
La documentación que debe presentarse incluye, entre otros, escrituras de propiedad, planos georreferenciados, certificaciones técnicas y cualquier otro documento que acredite de manera fehaciente las características reales del inmueble.
En Castilla y León, el trámite puede iniciarse de manera telemática a través de la sede electrónica del Catastro, o de forma presencial en las oficinas de atención al público del Catastro ubicadas en las delegaciones provinciales de economía y hacienda de la comunidad autónoma. Es importante recordar que el trámite es gratuito y no supone una carga económica para el solicitante.
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Titulado en Arquitectura Técnica por la Universidad Politécnica de Madrid. Colegiado ejerciente en el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Subsanación de discrepancias de catastro
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Cambio titularidad catastral
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Tasación vivienda
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Trabajos principales de medición, subsanaciones catastrales de superficies y tramitación de expedientes catastrales...
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Subsanación de discrepancias de catastro
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Medición de fincas
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GML edificio
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Inspección técnica de edificios
Declaración catastral
GML de parcela catastral
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Tasación vivienda
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