Licencia turística
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¿Cómo obtener la licencia turística en Madrid?
Obtener una licencia turística en la Comunidad de Madrid es un proceso necesario para aquellos propietarios que deseen alquilar su vivienda o parte de ella como alojamiento turístico. Este tipo de licencia asegura que el inmueble cumple con una serie de requisitos y normativas establecidas para garantizar la calidad y la seguridad de los turistas. A continuación, se presenta una descripción general del proceso de registro para obtener la licencia turística en Madrid.
En primer lugar, se debe consultar la normativa específica vigente en la Comunidad de Madrid relativa a las viviendas de uso turístico, la cual está detallada en el Decreto que regula este tipo de alojamientos. Esto es esencial para entender los requisitos y obligaciones que deben cumplir los propietarios antes de iniciar el trámite.
Una vez revisada la normativa, el propietario debe asegurarse de que la vivienda cumple con las especificaciones técnicas y de calidad requeridas. Esto incluye cuestiones como el amueblamiento adecuado, sistemas de calefacción y refrigeración, y la disponibilidad de un botiquín de primeros auxilios, entre otras.
El siguiente paso es realizar una declaración responsable ante la administración, donde el propietario manifiesta que cumple con todas las exigencias legales. Este documento se tramita electrónicamente a través del Portal de Actividades Económicas de la Comunidad de Madrid. Para ello, el solicitante debe contar con certificado digital o DNI electrónico.
Posteriormente, es necesario inscribir la vivienda en el Registro de Empresas Turísticas de la Comunidad de Madrid. Esta inscripción se ejecuta a través del mismo sistema telemático utilizado para la declaración responsable. Se deberá aportar toda la documentación requerida, que puede incluir el título de propiedad o contrato de arrendamiento, planos, y fotos del inmueble.
Una vez presentada toda la documentación y realizada la declaración responsable, la Comunidad de Madrid otorga un número de referencia turística que debe figurar en todos los anuncios de la vivienda. Además, se debe mantener una comunicación fluida con la administración y responder a cualquier tipo de inspección o requerimiento posterior.
Es importante destacar que cualquier cambio que afecte a las condiciones de la licencia debe ser notificado a las autoridades competentes. Por otro lado, es imprescindible que todos los huéspedes sean registrados y que sus datos sean comunicados a las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado, de acuerdo con la normativa de hospedaje.
Concluyendo, el proceso para obtener una licencia turística en Madrid requiere una preparación y un conocimiento detallado de la normativa aplicable, además de un seguimiento de los trámites administrativos correspondientes. Cumplir con todos estos pasos garantiza la legalidad del alquiler turístico y proporciona seguridad tanto a los propietarios como a los visitantes.
En primer lugar, se debe consultar la normativa específica vigente en la Comunidad de Madrid relativa a las viviendas de uso turístico, la cual está detallada en el Decreto que regula este tipo de alojamientos. Esto es esencial para entender los requisitos y obligaciones que deben cumplir los propietarios antes de iniciar el trámite.
Una vez revisada la normativa, el propietario debe asegurarse de que la vivienda cumple con las especificaciones técnicas y de calidad requeridas. Esto incluye cuestiones como el amueblamiento adecuado, sistemas de calefacción y refrigeración, y la disponibilidad de un botiquín de primeros auxilios, entre otras.
El siguiente paso es realizar una declaración responsable ante la administración, donde el propietario manifiesta que cumple con todas las exigencias legales. Este documento se tramita electrónicamente a través del Portal de Actividades Económicas de la Comunidad de Madrid. Para ello, el solicitante debe contar con certificado digital o DNI electrónico.
Posteriormente, es necesario inscribir la vivienda en el Registro de Empresas Turísticas de la Comunidad de Madrid. Esta inscripción se ejecuta a través del mismo sistema telemático utilizado para la declaración responsable. Se deberá aportar toda la documentación requerida, que puede incluir el título de propiedad o contrato de arrendamiento, planos, y fotos del inmueble.
Una vez presentada toda la documentación y realizada la declaración responsable, la Comunidad de Madrid otorga un número de referencia turística que debe figurar en todos los anuncios de la vivienda. Además, se debe mantener una comunicación fluida con la administración y responder a cualquier tipo de inspección o requerimiento posterior.
Es importante destacar que cualquier cambio que afecte a las condiciones de la licencia debe ser notificado a las autoridades competentes. Por otro lado, es imprescindible que todos los huéspedes sean registrados y que sus datos sean comunicados a las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado, de acuerdo con la normativa de hospedaje.
Concluyendo, el proceso para obtener una licencia turística en Madrid requiere una preparación y un conocimiento detallado de la normativa aplicable, además de un seguimiento de los trámites administrativos correspondientes. Cumplir con todos estos pasos garantiza la legalidad del alquiler turístico y proporciona seguridad tanto a los propietarios como a los visitantes.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia turística en Madrid?
Se han solicitado 19.020 presupuestos de licencia turística. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
250€
precio más barato
hasta ahora
388€
precio medio
hasta ahora
3.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Licencia turística con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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Soy Arquitecto Técnico e Ingeniero de la Edificación colegiado.
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