¿Cómo conseguir un proyecto ganadero?

¿Quién es quién en el proyecto ganadero?

Este documento debe ser realizado por un técnico cualificado, que, normalmente, será un ingeniero agrónomo o ingeniero técnico agrícola. Algunas de las actividades concretas podrían quedar en manos de otros especialistas, como, por ejemplo, arquitectos, ingenieros de minas, ingenieros industriales, topógrafos, etc. El colegio profesional visará el proyecto.

Por último, el ayuntamiento será la instancia que conceda la licencia de obra.

El trámite de elaboración del proyecto de ganadería

Antes de encargar el proyecto, lo ideal es que te hagas una idea de la factibilidad de lo que tienes en mente. Para eso, destaca el estudio de viabilidad de explotación ganadera, que elaborará un técnico especialista y en el que se valora si el proyecto es económicamente viable, si la idea tiene visos de ser adecuada y cómo será el retorno de la inversión, si lo hay.

Consideremos que el estudio de viabilidad ha dado luz verde al proyecto. Es entonces cuando te pondrás en contacto con el proyectista, a quien contarás todos los detalles posibles de la idea. Este técnico acudirá a la finca a estudiar el terreno y sus posibilidades y podría concluir que hacen falta otros proyectistas parciales para algunos elementos del proyecto final. Por ejemplo, arquitectos y otros ingenieros especializados para la construcción de naves de explotación ganadera, aprovechamiento de residuos ganaderos, instalaciones complementarias, etc.

El proyectista realizará el trabajo de campo que considere necesario y, muy probablemente, te solicitará cierta documentación. Con todo ello estudiará el caso y redactará un proyecto ganadero completo. Existen diferentes proyectos ganaderos posibles (desde la construcción de infraestructuras al procesamiento de productos ganaderos, todo lo que se te ocurra y más) y cada uno tendrá características diferentes, según su tamaño y sus necesidades, de modo que no podemos exponerte aquí todos los detalles de su elaboración. En cualquier caso, todos los proyectos ejecutivos tienen ciertos elementos comunes. Tu proyecto de obra seguro que va a incluir:

– Memoria descriptiva. Contendrá los datos identificativos del promotor, propietario (no son necesariamente la misma persona) y proyectista, así como información previa, normativa aplicable y la descripción del proyecto.

– Memoria constructiva. Aquí se describirán las características del suelo, de las cimentaciones, de la envolvente, del acondicionamiento, de los acabados, del equipamiento y de las instalaciones.

– Justificación del cumplimiento de la normativa vigente aplicable. Se explicará y se demostrará cómo se está cumpliendo con la legislación.

– Anejos de la memoria. Estudios, información y documentos imprescindibles o recomendables que faciliten la aprobación del proyecto y de la construcción de la obra.

– Planos. De todo tipo, todos los que hagan falta.

– Pliego de condiciones. En este documento aparecen los contratos entre todas las partes participantes y se definen plazos, honorarios, jornadas, etc.

– Mediciones.

– Presupuesto detallado.

El colegio profesional competente visará el proyecto ejecutivo. Después, se incluirá en la solicitud de licencia de obra que entregarás en el ayuntamiento. Una vez concedida, podrás iniciar las obras, siguiendo siempre los parámetros que el proyecto ha establecido.

Costes

Tendrás que pagar los honorarios del proyectista o de los proyectistas, que dependerán más o menos de la magnitud y dificultad del proyecto. También debes considerar las tasas administrativas, que dependen de cada ayuntamiento, y para visar el proyecto, así como los impuestos.