Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de Valencia
¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Valencia?
El informe de Subsanación de discrepancias de catastro es un documento vital que juega un rol importante en la corrección de datos catastrales de los inmuebles que han sido declarados con inconsistencias en su descripción física, localización o en la titularidad. En Valencia, como en el resto de España, el procedimiento para obtener y registrar este tipo de informe sigue un proceso estandarizado que se puede gestionar a través de la Dirección General del Catastro.
Para iniciar este proceso, se recomienda verificar primero la naturaleza de la discrepancia a través de la Sede Electrónica del Catastro, accediendo a la consulta de datos catastrales. Una vez identificada la discrepancia, el titular del inmueble o su representante legal puede presentar una declaración catastral a través del modelo 900D, que es una declaración de alteración catastral.
Este formulario debe ser llenado con los datos correctos y puede presentarse de forma telemática o en papel. En caso de que se requiera aportar documentación complementaria, como puede ser un plano georreferenciado o escrituras que avalen la corrección, estos deben ser adjuntados a la declaración. Al presentar la documentación necesaria, el Catastro realizará una revisión y, si todo está en orden, emitirá un informe de Subsanación de discrepancias, ajustando los datos en el registro catastral.
En Valencia, debido al avance de la digitalización, es aconsejable realizar todo el proceso de forma electrónica para mayor agilidad en el trámite. Es importante tener en cuenta que tras recibir el informe de Subsanación de discrepancias, aún se debe acudir al Registro de la Propiedad correspondiente para actualizar la escritura pública del inmueble, dado que la información catastral y del Registro de la Propiedad debe ser coherente.
El plazo de resolución por parte del Catastro puede variar, pero una vez emitida la resolución, es fundamental que el interesado realice el seguimiento correspondiente para asegurarse de que las correcciones han sido registradas de manera apropiada.
¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Valencia?
Se han solicitado 342 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 2965€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
No existen tasas administrativas para registrar un informe de subsanación de discrepancias de catastro en Comunidad Valenciana.
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