Subsanación de discrepancias de catastro
en la provincia de Salamanca
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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en la provincia de Salamanca?
En la provincia de Salamanca, como en el resto de España, el proceso de subsanación de discrepancias catastrales es un procedimiento administrativo destinado a corregir los errores o desajustes que puedan existir entre la realidad física de un inmueble y su descripción en el Catastro. Estos desajustes pueden ser en cuanto a la localización, la delimitación, la superficie o la naturaleza del inmueble.
Para iniciar el proceso, el titular del inmueble debe presentar una declaración responsable o solicitud de subsanación ante la Dirección General del Catastro, preferentemente en la Oficina del Catastro de Salamanca o a través de la Sede Electrónica del Catastro. Esta solicitud debe ir acompañada de la documentación técnica pertinente, que puede incluir planos, escrituras de propiedad y cualquier otro documento que acredite el estado real del inmueble.
Una vez presentada la solicitud y los documentos, el Catastro procederá a analizar la información y, si es necesario, realizará actuaciones de comprobación, que pueden incluir visitas al inmueble para su inspección física. Tras la evaluación, si se reconocen las discrepancias, el Catastro emitirá un informe de subsanación, ajustando los datos catastrales a la realidad física del bien.
Esta resolución se notificará al interesado, y en ella se informará sobre los cambios realizados y los efectos que estos tienen. El titular contará con un plazo para presentar alegaciones si no está conforme con el informe. Una vez que se haya resuelto el procedimiento de subsanación, es importante recordar que los ajustes realizados pueden tener repercusiones fiscales, como en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
Por último, una vez obtenido el informe de subsanación y con los datos ya actualizados en el Catastro, es aconsejable que el propietario actualice cualquier otra documentación oficial que haga referencia a su inmueble, como las escrituras de propiedad o el registro en el Registro de la Propiedad, aunque esta última entidad suele recibir notificaciones catastrales de estos cambios automáticamente.
Para iniciar el proceso, el titular del inmueble debe presentar una declaración responsable o solicitud de subsanación ante la Dirección General del Catastro, preferentemente en la Oficina del Catastro de Salamanca o a través de la Sede Electrónica del Catastro. Esta solicitud debe ir acompañada de la documentación técnica pertinente, que puede incluir planos, escrituras de propiedad y cualquier otro documento que acredite el estado real del inmueble.
Una vez presentada la solicitud y los documentos, el Catastro procederá a analizar la información y, si es necesario, realizará actuaciones de comprobación, que pueden incluir visitas al inmueble para su inspección física. Tras la evaluación, si se reconocen las discrepancias, el Catastro emitirá un informe de subsanación, ajustando los datos catastrales a la realidad física del bien.
Esta resolución se notificará al interesado, y en ella se informará sobre los cambios realizados y los efectos que estos tienen. El titular contará con un plazo para presentar alegaciones si no está conforme con el informe. Una vez que se haya resuelto el procedimiento de subsanación, es importante recordar que los ajustes realizados pueden tener repercusiones fiscales, como en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
Por último, una vez obtenido el informe de subsanación y con los datos ya actualizados en el Catastro, es aconsejable que el propietario actualice cualquier otra documentación oficial que haga referencia a su inmueble, como las escrituras de propiedad o el registro en el Registro de la Propiedad, aunque esta última entidad suele recibir notificaciones catastrales de estos cambios automáticamente.
¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en la provincia de Salamanca?
Se han solicitado 248 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 2965€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
250€
precio más barato
hasta ahora
360€
precio medio
hasta ahora
2.965€
precio más alto
hasta ahora
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del Subsanación de discrepancias de catastro con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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