Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de Sabadell
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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Sabadell?
El primer paso es identificar la discrepancia, lo cual puede surgir por diversas razones, como cambios en la estructura del inmueble que no se hayan comunicado al catastro o errores en la toma de datos. Una vez detectado el problema, el propietario o representante legal debe dirigirse a la Sede Electrónica del Catastro o a la Oficina del Catastro más cercana en Sabadell, donde podrá solicitar un informe de discrepancias.
Dicho informe se deberá acompañar con la documentación pertinente que acredite la situación real de la propiedad. Esto puede incluir escrituras actualizadas, planos detallados del inmueble o cualquier otro documento que certifique las características actuales y exactas de la propiedad.
Cuando se haya recopilado toda la documentación necesaria, se procede a rellenar los formularios oficiales y presentar la solicitud de subsanación de discrepancias. La administración catastral revisará el caso y, si es necesario, un técnico catastral puede requerir una visita al inmueble para verificar la información.
Una vez que se realiza la comprobación y se actualizan los datos, el Catastro emitirá un informe final de subsanación de discrepancias. Este informe deberá ser presentado en el Registro de la Propiedad de Sabadell para realizar la inscripción correspondiente, actualizando así los registros oficiales con los datos correctos y asegurando que la información catastral y registral esté alineada.
Es importante tener en cuenta que cualquier modificación que afecte a la descripción de una finca en el Catastro tiene que ser reflejada en el Registro de la Propiedad para garantizar la concordancia entre ambos organismos y evitar futuros problemas legales o administrativos. La actualización en ambos registros es esencial para la correcta gestión del inmueble y para el cumplimiento de las obligaciones fiscales correspondientes.
¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Sabadell?
Se han solicitado 431 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 2965€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
No existen tasas administrativas para registrar un informe de subsanación de discrepancias de catastro en Cataluña.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre subsanación de discrepancias de catastro? Nosotros te las resolvemos
Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.
En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.
Sí, si es posible.
Es necesario para poder modificar los posibles errores que posee el catastro respecto a la realidad de los inmuebles y terrenos.
La solicitud de subsanación de la discrepancia catastral deberá realizarse en la gerencia local del catastro del municipio donde se encuentre la discrepancia.
Podrá realizarlo una gestoría y el informe técnico deberá realizarlo un técnico profesional que será un ingeniero o o arquitecto superior.