Levantamiento de planos
en el municipio de Rivas-Vaciamadrid
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en el municipio de Rivas-Vaciamadrid?
En primer lugar, es recomendable contactar con un arquitecto técnico o un ingeniero de topografía cualificado, ya que estos profesionales están autorizados para realizar levantamientos de planos y tienen experiencia en el cumplimiento de los requerimientos locales. Este profesional realizará el trabajo de campo necesario, que implica tomar medidas exactas del terreno o edificación utilizando herramientas especializadas como estaciones totales, GPS o escáneres láser.
Una vez completadas las mediciones, el especialista elaborará el plano, reflejando las características del terreno o construcción con la precisión requerida. Este plano debe incluir todas las dimensiones, superficies, elementos estructurales, instalaciones y otros detalles relevantes.
El siguiente paso es presentar estos planos en el Ayuntamiento de Rivas-Vaciamadrid para obtener la validación oficial. Se debe acudir al área correspondiente, generalmente el departamento de urbanismo o similar, donde solicitarás la revisión y el registro de los planos. Es posible que se requiera el pago de tasas administrativas y la presentación de documentos adicionales como el DNI del solicitante, documentación de la propiedad y, en algunos casos, una memoria descriptiva del levantamiento.
Es importantísimo asegurarse de que todos los documentos presentados cumplan con las normativas urbanísticas y de edificación locales. Tras la evaluación y una vez otorgada la aprobación por parte del municipio, se expedirá un documento oficial que acredite la veracidad y exactitud de los planos.
Para una información actualizada y específica sobre el proceso y requisitos, se debe contactar directamente con el Ayuntamiento de Rivas-Vaciamadrid o consultar su sitio web oficial, donde generalmente se detalla el procedimiento a seguir para la realización y registro de levantamientos de planos en el municipio.
¿Cuánto cuesta realizar el levantamiento de planos en el municipio de Rivas-Vaciamadrid?
Se han solicitado 647 presupuestos de levantamiento de planos en la provincia de Madrid . El precio mínimo son 84€ y el precio máximo son 7600€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.
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