Levantamiento de planos
en el municipio de Alcobendas
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en el municipio de Alcobendas?
1. Definir la necesidad: Antes de solicitar un levantamiento de planos, es imprescindible que sepas exactamente qué tipo de levantamiento necesitas y para qué fin. Esto podría ser para una obra nueva, una reforma, ampliación o para regularizar una construcción existente.
2. Identificar el organismo competente: En Alcobendas, el Área de Urbanismo y Vivienda es generalmente la encargada de gestionar los trámites relacionados con los levantamientos de planos. Deberás ponerte en contacto con esta entidad para obtener información sobre los requisitos específicos y la documentación necesaria.
3. Contratar un Técnico competente: Deberás contratar un arquitecto o un ingeniero técnico especializado en Topografía para que realice el levantamiento de planos de la propiedad o terreno en cuestión. Este profesional certificará que el plano es fiel a la realidad.
4. Preparar la documentación: Esto incluye el plano que el técnico ha levantado, tu DNI o CIF en el caso de empresas, documentación que acredite la titularidad de la propiedad, y cualquier otro documento que pueda ser requerido por el Ayuntamiento de Alcobendas.
5. Solicitar el levantamiento de planos: Presenta la documentación en el Área de Urbanismo y Vivienda, ya sea en persona o a través de la Sede Electrónica si el Ayuntamiento de Alcobendas ofrece esa opción.
6. Pago de tasas: Según la ordenanza fiscal del municipio de Alcobendas, seguramente deberás efectuar el pago de alguna tasa por el trámite del levantamiento de planos. Este costo varía según el caso y será comunicado por el área correspondiente.
7. Esperar la aprobación y retirar el plano: Una vez presentada y pagada la solicitud, el Ayuntamiento procederá a su revisión. Si todo está correcto, recibirás una aprobación y podrás retirar el plano oficial o recibirlo de la manera que el Ayuntamiento determine.
Es fundamental recordar que este proceso puede variar y se debe confirmar con el Ayuntamiento de Alcobendas para obtener la información más actualizada y acorde a la normativa vigente.
¿Cuánto cuesta realizar el levantamiento de planos en el municipio de Alcobendas?
Se han solicitado 647 presupuestos de levantamiento de planos en la provincia de Madrid . El precio mínimo son 84€ y el precio máximo son 7600€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.
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