Calcular valor catastral
en la provincia de Toledo
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¿Cómo obtener el calcular valor catastral en la provincia de Toledo?
El valor catastral es una valoración económica de los bienes inmuebles, que es realizada oficialmente, y cuya cifra sirve de base no solo para el cobro de ciertos tributos como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), sino también para otras muchas operaciones vinculadas a la propiedad inmobiliaria. Para calcular el valor catastral de una propiedad en la provincia de Toledo, como en el resto de España, se sigue una metodología establecida por la normativa catastral.
Este cálculo se fundamenta en la combinación de factores como la ubicación del inmueble, su coste de construcción, su antigüedad, su calidad y estado de conservación, así como el valor del suelo. La Dirección General del Catastro es el órgano responsable de realizar estas valoraciones.
El proceso comienza con la presentación de una declaración catastral por parte del propietario del inmueble en la que se detallan las características físicas, económicas y jurídicas del bien. Estos datos son contrastados y complementados con los recogidos mediante inspecciones catastrales.
Una vez evaluados todos los factores, se establece una ponencia de valores que define los criterios específicos de valoración aplicados en cada municipio o zona del territorio. En Toledo, como en otras provincias, las ponencias de valores deben ser aprobadas y son el referente para calcular el valor catastral de cada inmueble.
Tras calcular el valor catastral, este debe ser notificado al propietario quien, si no está de acuerdo, puede presentar alegaciones o, posteriormente, una reclamación económico-administrativa. Si es aceptado, el valor catastral queda inscrito en el Catastro Inmobiliario.
Dicha inscripción se lleva a cabo automáticamente tras la valoración, sin necesidad de actuaciones adicionales por parte del propietario. Así queda registrado el valor catastral, que se revisa periódicamente para asegurar que refleja de manera ajustada el valor real de los inmuebles. En Toledo, estos procedimientos se canalizan a través de las oficinas del Catastro de la provincia o mediante la Sede Electrónica del Catastro, facilitando a los ciudadanos los trámites y gestiones relacionadas con el valor catastral de sus propiedades.
Este cálculo se fundamenta en la combinación de factores como la ubicación del inmueble, su coste de construcción, su antigüedad, su calidad y estado de conservación, así como el valor del suelo. La Dirección General del Catastro es el órgano responsable de realizar estas valoraciones.
El proceso comienza con la presentación de una declaración catastral por parte del propietario del inmueble en la que se detallan las características físicas, económicas y jurídicas del bien. Estos datos son contrastados y complementados con los recogidos mediante inspecciones catastrales.
Una vez evaluados todos los factores, se establece una ponencia de valores que define los criterios específicos de valoración aplicados en cada municipio o zona del territorio. En Toledo, como en otras provincias, las ponencias de valores deben ser aprobadas y son el referente para calcular el valor catastral de cada inmueble.
Tras calcular el valor catastral, este debe ser notificado al propietario quien, si no está de acuerdo, puede presentar alegaciones o, posteriormente, una reclamación económico-administrativa. Si es aceptado, el valor catastral queda inscrito en el Catastro Inmobiliario.
Dicha inscripción se lleva a cabo automáticamente tras la valoración, sin necesidad de actuaciones adicionales por parte del propietario. Así queda registrado el valor catastral, que se revisa periódicamente para asegurar que refleja de manera ajustada el valor real de los inmuebles. En Toledo, estos procedimientos se canalizan a través de las oficinas del Catastro de la provincia o mediante la Sede Electrónica del Catastro, facilitando a los ciudadanos los trámites y gestiones relacionadas con el valor catastral de sus propiedades.
¿Cuánto cuesta realizar el calcular valor catastral en la provincia de Toledo?
Se han solicitado 86 presupuestos de calcular valor catastral. El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
150€
precio más barato
hasta ahora
500€
precio medio
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2.000€
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LICENCIADO EN DERECHO
ARQUITECTO TÉCNICO - COAATM Colg. 109252
PERITO TASADOR INMOBILIARIO
PERITO JUDICIAL COLEGIADO...
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